二次结构及初装修劳务招标文件探讨.doc

二次结构及装修劳务分包 招标文件 工程名称：xxxxxx住宅及公共服务设施楼工程 招标人（盖章）：北京xx建设项目管理有限公司 经办人： xxx 联系电话： xxxxxxxx 发标时间： 2012 年 10 月 12 日 目 录 一、投标人资格预审情况 二、工程概况 三、现场情况简介 四、招标要求 五、投标报价要求 六、劳务费结算与支付 七、投标须知 八、附件 九、补充条款 十、其它 劳务分包招标文件条款 第一条 投标人资格预审情况 经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。 第二条、工程概况 2.1 工程名称： 2.2 工程地址： 2.3 建设单位： 2.4 建筑面积： 2.5 结构类型：剪力墙结构 2.6 层数： 地上 层及机房层 2.7 层高： 2.8m 2.8 檐高： 53.2m(不含机房层) 2.9 工期：2013年3月1日开工，2013年10月25日完工，工期为239天，具体施工安排以招标人书面通知为准； 2012年10月17日进场，2012年11月15日前完成样板间施工；并保证2012年12月份至2013年3月份期间的备料配合用工。 第三条、现场情况简介 3. 1 现场场地：本工程场地面积：请根据实际现场，自行安排； 首层建筑面积： ； 3. 2 现场临时设施情况： 发标方提供施工用电电源，施工队伍负责由专业人员连接至二级箱；发标方提供施工用水点。中标人负责临时设施的劳务配合，费用含在报价中。 3.3 现场机械配置： 发标方只提供外用电梯及砼泵送设备，外用电梯操作人员由电梯厂家配备；外用电梯等施工设备进出场及均由分包队协助装卸车及电梯基座施工队伍负责处理，劳务费用包含在综合报价中。其它一切机械及小型机具均由中标单位自备。 3. 4 生活区设置： 现场可提供住宿，生活区水电及供暖费自行承担，费用含在报价中，结算时按实扣除。 第四条 招标要求 4. 1 本工程采用邀请招标方式招标，从至少 3 家投标人中确定 1 家投标人为中标人。 4. 2 本工程承包方式为劳务分包方式，招标人提供大型机械及模板脚手架等周转材料，中标人提供全部二次结构、初装修所需的中小型机具、手使工具和个人安全防护用品。 4. 3 劳务发包范围、工作内容： 4.3.1 二次结构及装饰工程：4#楼地上图纸所包含的全部内容（除非中标方施工的工作内容）： 基本原则为：公共区按照照图纸及技术做法要求施工到位，户内部分为毛坯房（四白落地、水泥踢脚，预留面层）：施工图纸中标明的所有二次结构及装饰工程，包括且不限于：墙、地面天棚装饰、现浇混凝土隔墙、砌块砌筑、混凝土带、混凝土坎台、隔墙内附加钢筋、植筋、混凝土圈梁、混凝土构造柱、门窗抱框柱梁、门窗后塞口及收口、混凝土地面、（垫层、找平保护层、面层）、为预留面层所做的拉毛处理、为保证交工平整度要求而做的15mm以内的墙面处理、楼梯及楼梯间（含住户墙外侧增加的保温砂浆）、电梯井做法、坡道、散水（及其回填土）、无地下室部分商铺房心回填土、管井、管道封板、风井、室内外台阶、屋面及机房各种建筑物除一次结构外的施工、一次结构外的基座等，以及在施工范围内的预留洞、预埋件、预埋管、所有封堵洞、开洞、剔凿、补缝等辅助工作及楼内所有洞口封堵（如其它专业施工造成二次返工，费用另计）。 发包方专业分包的工作内容有：外墙保温及面层（含飘窗外侧、空调板），阳台顶棚保温施工、屋面防水及防水保护层（含立面）、地采暖及其保温层施工、室内防水、各种栏杆、扶手、百叶、变形缝、小业主户内的面层涂料、面砖、各种门窗安装、风道、预制隔墙空心条板安装（厨房卧室为预制隔墙空心条板）。 图纸补充做法说明： 屋面保温：全改为上人屋面，采用憎水膨珠保温砂浆找坡兼保温层，最薄处30厚，坡度2%，平均厚度约90厚，保护层为40厚C20细石混凝土。 阳台板上保温同楼层地板辐射采暖保温层做法，为30厚聚苯板。 楼梯间电梯厅保温：楼梯间，电梯厅与住宅相邻墙面抹35厚膨胀玻化微珠保温。 户内卫生间隔墙改为90厚钢筋网抹灰隔墙（Φ8@200单排双向，C20混凝土）Ф6钢筋，沿墙通长，植筋处理，窗台建筑900mm位置按结构总说明要求做180mm高圈梁(砼强度C25)，具体详见结施4-01第10条中第（7）小条要求。 阳台：地面多加一道30mm厚聚苯板保温层（聚苯板为普通材料），防止冷桥。阳台顶棚原设计吊顶取消，顶板做30mm厚保温层，材料