城市综合体设计案例解读.ppt

施工中的难点重点 1、金逸影院巨幕影厅要求厅内无柱，造成屋盖24m大跨度梁。此梁成为本项目施工难点。值得注意的是，24m跨大梁施工荷载，超过了下层框架梁承受荷载，因此施工须直接传到地下室底板上。 2、施工的第二难点是，84m*120m楼板现浇，起重设备的型号和位置选择，以及周转材料的竖直转运。施工方案不恰当对施工成本影响较大。 商业设计追求的目标，首先是人的感受，然后才是商业。 因此，没有最好的商业设计，只有最合时宜的商业设计。 不过商业和商业设计都是有层次的。 商业层次的分类没有统一标准，只有自由发挥的空间。大致可以参照这些标准对商业层次分类： 1、商业物业硬件设备设施新旧现状； 2、主力商户（百货为主）品牌度，内部品牌质量（尤其一层）以及品牌保有量； 通俗些，给你一个愉快的环境，让你满意的掏出腰包。 3、商业物业内部交通便利程度及舒适度（滚梯数量、位置、主通道宽度）； 4、商业内部空间舒适度（层高、照明强度等）； 5、公共共享空间（特指购物中心类）设置情况如：中庭、休息座椅、绿化小品等； 以上后三条就是商业建筑设计的任务，直接决定了商业设计的品位。 谢谢诸位赏光 耽误宝贵时间 商业中心 方案设计 成都公司工程部：赵环德