基于互联网平台西安市闲置房转化为家庭宾馆的策略探讨.docxVIP

本科学年论文论文题目：基于互联网平台西安市闲置房转化为家庭宾馆的策略探讨学生姓名：辛恒学 号：1302120131专 业：工程管理班 级：1301指导教师： 何荣霞 完成日期：2016年 8 月 20 日基于互联网平台西安市闲置房转化为家庭旅馆的策略讨论内容摘要住宅建设由于具有较强的产业关联性和广泛的国内市场，被政府确定为国家的经济支柱产业，并作为今后带动国民经济增长的新经济增长点。但由于房地产业在我国的发展尚处于起步阶段，土地有偿使用、住房商品化也刚刚开始，加上92, 93年的房地产过热引起的盲目投资、乱投资，住房的供给与需求之间出现较大的脱节。住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标，合理的住宅空置率能使这个矛盾最小化，使住宅的供给和需求达到均衡。其次由于旅游业的蓬勃发展，所带来的旅游收入也十分可观，西安作为历史文明古都，常年游客数量巨大，旅游资源丰富。多数游客会选择实惠的酒店宾馆入住，可是怎么价格也是不便宜，空置房作为一种闲置资源，如果能做成家庭旅馆，有互联网统一支配经营，那也是对资源的充分利用，可以为闲置房拥有者带来额外收入。本次调研地点选在西安这座历史古都，着重调查重点景区周边房屋空置率情况。综合统计空置房情况，结合互联网营销，使空置房发挥应有作用。 关键字：房地产市场 重点景区 房屋空置率 均衡 互联网 家庭旅