建筑工程监理法规_图文.pptVIP

作业一：简答题1.建设工程监理的性质？2.建设工程监理的依据？3.建设工程监理的内容？4.工程监理企业的资质等级划分？作业二：P193单选题10个（加分） 五、现阶段建设工程监理的特点 （一）建设工程监理的服务对象具有单一性 在国际上，服务对象：建设单位+承建单位 我国，服务对象：建设单位 我国《建筑法》第三十一条规定：工程监理企业只接受建设单位的委托。 （二）属于强制推行的制度 建设工程监理是一项新的管理制度 运用行政手段与法律手段推行 《建筑法》第三十条规定： 国家推行建设工程监理制度 国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 （三）建设工程监理具有监督功能 传统的建筑市场的二元结构： 业主 承建商 现代建筑市场的三元结构： 业主 监理单位 承建商 监理工程师根据业主的的委托与授权，有权对承建单位不当的建设行为进行监督，预先防范，指令及时改正；向有关单位部门反映，请求纠正；对施工过程和施工工序的监督、检查、检验。 （四）市场准入的双重控制 企业资质 人员资格 六、监理单位和监理工程师 （一）建筑工程监理单位 1．监理单位资质等级与监理范围P181-183 工程监理企业的资质等级专业分为甲级、乙级和丙级，并按照工程性质和技术特点划分为:综合资质、专业资质、事务所资质。 ２．建筑工程监理单位资质管理与监督 建筑工程监理单位资质申请和审批 监督管理 建设行政主管部门对工程监理企业资质实行年检制度 工程监理企业资质年检程序 ●工程监理企业资质年检内容 （二）监理工程师P54-58 ●监理工程师资格考试—考什么 ？ ●监理工程师资格注册—有效期？ ●执业 ——监理、技术咨询、工程招标与采购、工程项目管理。 ●继续教育 ●注册监理工程师享有的权利 ●法律责任 　根据监理工作需要及职能划分，监理人员又分为总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。 1.总监 总监理工程师简称总监，是指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师； 2.总监代表 总监理工程师代表简称总监代表，是指经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师； 3.专业监理工程师 专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师； 4.监理员 监理员是指经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。 监理员与监理工程师的区别主要在于监理工程师具有相应岗位责任的签字权，监理员没有相应岗位责任的签字权。 第三节 建设工程委托监理合同 一、建设工程委托监理合同的内容 1.委托监理合同内容： ●当事人双方确定的委托监理的工程概况； ●合同签订、生效、完成时间； ●有关双方愿意履行约定各项义务的表述情况； ●委托人向受托人支付报酬的方式和期限等。 2.建设工程委托监理合同的标准条件 “标准条件”包括所用词语定义，适用范围和相关法律法规，签约双方的责任，权利和义务，合同生效变更与终止，监理报酬和支付方式，争议的解决及其他事项等。 1、词语定义、适用范围和法规 2、监理人义务 3、委托人义务 4、监理人权利 5、委托人权利 6、委托人责任 7、合同生效、变更与终止 8、监理人报酬 9、其他相关内容 10、争议的解决 3.建设工程委托监理合同的专用条件 专用条件主要由特定建设工程的监理单位与委托人与委托人就下列下列事项达成特定约定：合同适用的法律及监理依据；监理范围和监理工作；外部条件；委托人应提供的工程资料及提供时间；委托人对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复的时间；委托人的常驻代表；委托人免费向监理机构提供的设施……等等。 FIDIC编制的合同条件 以1999年最新出版的合同文本为例，包括4份新的合同文本： ①施工合同条件 ②永久设备和设计一建造合同条件 ③EPC/交钥匙项目合同条件 ④合同的简短格式 在FIDIC编制的合同中，以施工合同条件影响最大，应用最广，1999的出版的施工合同条件就是从FIDIC土木工程施工合同条件发展而来的 FIDIC合