德龙十万亩葡萄生态产业园建设项目投资可行性研究报告－90页优秀甲级资质投资可行性研究报告.doc

********十万亩葡萄生态产业园 可行性研究报告 目 录 1 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目建设地点与范围 1 1.3 项目定位与总体建设目标 1 1.4 可行性研究范围及依据 2 1.5 产业园主要建设内容与规模 4 1.6 产业园主要产品 4 1.7建设期限及进度 5 1.8项目总投资与资金筹措 5 1.9 效益评价 5 1.10项目主要技术经济指标 6 1.11研究结论 7 2 项目建设背景 8 3 项目建设必要性分析 12 3.1 实施西部大开发，发展****沿黄城市带产业集群的需要 12 3.2 有利于“三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要 12 3.3 调整产业结构，发展区域特色产业的需要 13 3.4 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要 13 3.5 依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要 14 4 市场需求及建设条件分析 14 4.1 市场需求分析 14 4.2 建设条件分析 17 5 指导思想与建设目标 23 5.1 指导思想 23 5.2 建设原则 23 5.3 建设目标 24 6 总体布局 25 6.1 指导思想 25 6.2 布局原则 25 6.3 功能分区布局 26 7 项目分区建设方案 27 7.1 生态产业示范园 27 7.2 国际葡萄酒庄文化苑 39 7.3酿酒葡萄种植园 40 7.4 葡萄种植及防护林营造主要技术措施 42 8 景观建设工程 50 8.1 植物景观 50 8.2 园林建筑小品及休憩设施 54 9 基础设施与附属工程 54 9.1 基础设施 54 9.2 附属工程 61 10 环境保护 63 10.1 环境现状 63 10.2环境影响评价分析类型的划分 64 10.3 环境影响分析评价 65 10.4 环保措施 66 10.5 消防 67 11 项目建设进度 68 12.1 项目组织管理体系 71 12.2运行管理 71 12.3劳动定员 72 12.4运营机制 73 12.5项目管理 73 13 项目投资估算与资金筹措 75 13.1 投资估算依据 75 13.2 投资估算 75 14 项目财务效益分析与国民经济评价 77 14.2财务效益评价 79 14.3国民经济评价 80 15风险分析 81 15.1敏感性分析 81 15.2盈亏平衡分析 82 15.3主要风险因素识别 82 15.4 风险程度分析 83 15.5 防范和降低风险对策 83 16 社会与生态效益分析 84 16.1社会效益评价 84 16.2生态效益分析 86 1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：********葡萄生态产业园建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 建设地点：****贺兰山东麓永宁县沿山地段 1.1.4 建设单位：****酒业有限公司 1.1.5 项目法人：**** 1.2 项目建设地点与范围 产业园位于****贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，总面积6537.63hm2。 1.3 项目定位与总体建设目标 ********葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。产业园建设主要目的为： ⑴ 建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。 ⑵ 选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。 ⑶ 建设年生产能力5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动****葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。 ⑷ 通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地，探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 ⑸ 填补****葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。 ⑹ 建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。 1.4 可行性研究范围及依据 1.4.1可行性研究范围 本项目根据****葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具