xxx道路及附属工程建设项目投资可行性研究报告(优秀投资可研报告).doc

第一章 总 论 第一节 项目简介 一、项目名称：XXX大道工程建设项目。 二、项目建设单位：XX市城市建设投资有限公司。 三、项目主管单位：XX市人民政府。 四、项目建设地点：XX市庐山区芳兰组团。起点濂溪大道与庐山大道交汇处东侧，迄点芳兰大道交汇处西侧。 五、项目建设性质：新建。 六、项目建设规模：全长4500米。按照城市规划主干道标准建设，道路红线宽50米。 主体工程为道路工程，排水工程；附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。 第二节 项目编制依据 一、《XX市城市总体规划》（2005-2020）（送审） 江西省城乡规划设计研究院 二、《XX市庐山区控制性详细规划》 XX市城市规划市政设计院 三、《濂溪大道道路规划设计》 XX市城市规划市政设计院 四、《2008年XX统计年鉴》 XX市统计局 五、XX市政府、建设局、规划局有关文件及指导意见 六、《市政公用工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部 七、项目建设单位提供的相关资料。 八、项目建设单位可行性研究报告编制委托书。 第三节 项目编制原则 一、在城市总体规划指导下，以XX市及庐山区社会经济、城市建设发展要求为出发点，从整体上进行全面布局，统筹兼顾，使项目发挥较好的投资效益。 二、从实际情况出发，工程方案要求切实可行，并力求工程投资省，运行费用低，管理方便，安全可靠。 第四节 项目编制目的 一、按照可持续性发展战略，为XX市及庐山区的快速、稳定发展需要，完善基础设施建设。 二、选择和推荐最优的工程方案。 三、为上级主管部门决策提供参考。 四、为下一步的设计工作提供依据。 第五节 研究范围及内容 一、研究范围 本次可行性研究范围为：XX市濂溪大道延伸线道路建设工程。 主体工程为道路工程，排水工程、附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。 二、研究内容 本次可行性研究对项目工程涉及的范围进行了实地考察，将包括现状评价及建设条件，交通量调查及交通量预测，规范及技术标准。工程建设必要性论证，工程方案比选，环境影响评价，工程进度计划，投资估算及资金筹措，经济评价，存在的问题与建议等内容。 1、项目影响区社会经济的现状与将来发展分析预测； 2、项目影响区交通系统和道路网的现状及发展规划的调查分析； 3、项目影响区排水管网现状及发展规划的调查分析； 4、道路运输量和交通量的发展预测； 5、项目建设的必要性、标准及规模； 6、项目建设条件的调查分析； 7、管线布置综合要求的调查分析； 8、主体工程方案设计； 9、排水工程的设计； 10、道路附属工程的设计； 11、工程量及投资估算； 12、工程实施方案及实施进度安排； 13、资金筹措； 14、经济评价； 15、环境评价； 16、综合评价。 第六节 项目建设的背景 改革开放以来，XX市经历了相对稳定的发展过程，经济、社会水平有了大幅度的增长。但在这种增长背后，是城市化的严重滞后。世纪之初，随着国际国内经济环境的转变，改革开放和现代化建设将进入一个新的重要历史时期。社会主义市场经济体制的初步建立，将为XX市提供新的发展机遇。 XX市城镇化进程的滞后，已经对经济发展和社会发展产生了许多方面的负面影响。当前，经济生活中出现的诸多问题，如产品过剩、市场低迷、需求不足、工业增长乏力、农民增产不增收、人口增长过快、第三产业不发达、就业困难等等。除了体制方面的原因外，很大程度上都与城镇化进程滞后有关。加快城镇化进程，对于促进XX经济社会的持续快速健康发展，具有十分重大的意义。 加快XX市城镇化进程，加强XX中心城的城市建设，使之作为调整经济结构的战略支点，成为拉动经济增长的强劲动力，从而为经济发展提供广阔的空间和强劲的支撑。 XX市目前的建设目标，是全力推进“新型工业重镇、文化旅游胜地、区域商贸中心、开放港口城市”。江西省委、省政府对XX经济社会发展提出要把XX建设成为长江沿岸和中部地区重要的经济中心城市，要成为全省“两核”之一的目标。XX市委、市政府作出举全市之力加快沿江开发的决定，沿江开发将成为XX市迈向重要的经济中心城市的主战场，使XX市挺进江西经济“双核”之一的主阵地。 在此背景下，2010年9月本公司受XX市城市建设投资有限公司委托，承担了本工程的可行性研究报告编制工作。根据合同要求，本公司即组织各专业设计人员收集资料，踏勘现场，认真研究工程项目，合理安排、科学调度设计资源，全力配合业主，实现预定的工程总体进度要求。 第七节 项目建设的必要性 近年来，随着改革开放的进一步深入，XX市各方面发展较快，城市面积不断扩