合格供方考察评价管理办法[7p].docVIP

 合格供方考察评价管理办法 总 则 第一条 为维护公司合法权益，保证项目开发建设质量，而选择到能长期、稳定提供质优价廉的物资和服务的供方，特制定本办法。 第二条 本办法适用于公司建设项目中规划、设计、勘察、施工、监理、策划广告、拆迁安置、物业管理、材料和设备等供方的考察、评价和选择。 第三条 各类供方选择须经专业考察、综合评价、选择推荐、领导批准，并实施保优汰劣的动态控制。 第二章 职 责 第四条 各职能部门负责组织相应专业供方的考察、评价工作： 1. 设计部负责规划、设计、勘察供方的考察、评价，工程管理部、市政管理中心配合； 2. 工程管理部负责施工、监理供方的考察、评价，设计部、营销管理部配合 ； 3. 材料供应部负责物资、设备供方的考察、评价，工程管理部、设计部配合； 4. 营销管理部负责策划、广告供方的考察、评价，设计部配合； 5. 管委会负责拆迁安置委托方的考察、评价，工程部、设计部配合； 6.物业部负责物业管理委托方的考察、评价，营销管理部、市政管理中心配合。 第五条 投资控制部负责组织各类供方的评价审定，并编制各专业《合格供方名录》。 第六条 公司领导批准各专业《合格供方名录》。 第三章 供方考察、评价和选择 第七条 考察分为书面调查和现场考察 1.书面调查主要了解供方的基本情况，包括： a.企业简历、营业执照、资质证书及自有资金证明； b.职工人数、技术力量、专业配备、自有生产、施工设备、检测手段； c.生产、施工、服务能力及近三年的质量、信誉状况、代表性成果； d.质量管理体系或产品是否通过认证。 2.承担复杂项目或重要物资的新供方，除上述基本条件符合要求外，还必须进行现场考察，以了解： a.企业质量管理现状、生产、服务设施、检测手段、现场管理水平、人员结构情况； b.有无从事、完成某项工程、项目的成套技术和管理经验。 第八条 评价方法 根据对工程质量的影响程度及价格等因素，可采取下列一种或几种方法对供方进行考察评价： 基本情况评价 根据书面调查情况对供方能力、业绩、信誉等作出评价。 成果或样品评价 根据供方已完成项目对其技术装备、成套技术、管理经验、服务能力等作出评价； 请供货商提供样品，检验部门检验并出具样品认可书，必要时由项目部进行批量试用后出具使用报告。 现场评价 由职能部门组织相关专业人员到供方生产、施工、工作现场考察，并进行现场评价。 以往业绩评价 对有业务往来或合作经历的供方，可根据其以往提供物资或服务的质量状况和信誉，如交付及时性、质量可靠性、价格合理性、后续服务支持能力等进行评价。 第九条 各职能部门将各专业的供方考察评价情况，逐一填写《合格供方考察评价表》，分类集中，提交投资控制部审定，一般每类服务或物资不得少于3家。 第十条 投资控制部组织相关部门对各专业《合格供方考察评价表》进行审核，根据项目类别、规模、技术复杂程度、供方能力、信誉等进行选择，并分别编制《合格供方名录》报公司领导审批。 第十一条 经批准的各专业《合格供方名录》以受控文件形式下发相关部门使用，各职能部门建立相应《合格供方档案》。 合格供方的控制 第十二条 各专业合格供方由相关职能部门进行动态管理，一般每年年底前进行一次考核，考核内容为：质量 40分；价格 30分；交付期限 20分；服务支持 10分。总分高于或等于70分者为合格供方，予以保留，不足70分者为不合格供方，予以淘汰，考核成绩归入供方档案。 第十三条 同一项目、同一承包商出现二次质量事故，同一供