2012-习题班第-5章-合同和索赔.docVIP

2012工程造价案例?分析 习题班 第五章? 建设工程合同管理?与索赔 本章基本知识?点： （一）考试大纲? 1．建设工程施工合同的类型及选择； 2．建设工程施工合同文件的组成与主要条款； 3．工程变更价款的确定； 4．建设工程合同争议的处理； 5．工程索赔的计算与审核。 ?练习题目 【2010?试题 】 某市政府?投资新建一学校，工程?内容包括办公楼、教学?楼、实验室、体育馆等?。 招标文件的工程量?清单表中，招标人给出?了材料暂估价。承发包?双方按《建设工程工程?量清单计价规范》(G?B 50500--2?008)以及《标准施?工招标文件》签订了施?工承包合同。合同规定?，国内《标准施工招标?文件》不包括的工程索?赔内容，执行FIDI?C合同条件的规定。 ?工程实施过程中，发生?了如下事件： 事件1?：投标截止日前15天?，该市工程造价管理部?门发布了人工单价及规?费调整的有关文件。 ?事件2：分部分项工程?量清单中，天棚吊顶的?项目特征描述中龙骨规?格、中距与设计图纸要?求不一致。 事件3：?按实际施工图纸施工的?挖基础土方工程量与招?标人提供的工程量清单?表中挖基础土方工程量?发生较大的偏差。 事?件4：主体结构施工阶?段遇到强台风、特大暴?雨，造成施工现场部分?脚手架倒塌，损坏了部?分已完工程、施工现场?承发包双方办公用房、?施工设备和运到施工现?场待安装的一台电梯。?事后，承包方及时按照?发包方要求清理现场、?恢复施工，重建承发包?双方现场办公用房。发?包方还要求承包方采取?措施，确保按原工期完?成。 事件5：由于资?金原因，发包方取消了?原合同中体育馆工程内?容，在工程竣工结算时?，承包方就发包方取消?合同中体育馆工程内容?提出补偿管理费和利润?的要求，但遭到发包方?拒绝。 上述事件发生?后，承包方及时对可索?赔事件提出了索赔。 ?【问题】： 1．投标?人对涉及材料暂估价的?分部分项进行投标报价?，以及该项目工程价款?的调整有哪些规定? ?2．根据《建设工程工?程量清单计价规范》(?GB 50500—2?008)规定，分别指?出对事件1、事件2、?事件3应如何处理，并?说明理由。 3．事件?4中，承包方可提出哪?些损失和费用的索赔?? 4．事件5中，发包?方拒绝承包方补偿要求?的做法是否合理?说明?理由。 试题答案（2?0分） 问题l.(4?分 （1）材料暂估?计需要纳入分部分项工?程量清单综合单价中（?1分）。 （2）投标?人必须按照招标人提供?的金额填写（1分）。? （3）暂估价的材料?属于依法必须招标的，?由承包人和招标人共同?通过招标程序确定材料?单价（0.5分）；若?材料不属于依法必须招?标的，经发、承包双方?协商确认材料单价（0?.5分）。 （4）材?料实际价格与清单中所?列的材料暂估价的差额?及其规费、税金列入合?同价格（1分）。 ?问题2.（7分） （?1）事件1：应按有关?调整规定调整合同价款?（1分）。根据《建设?工程工程量清单计价规?范》（GB 5050?0—2008）风险设?定原则，在投标截止时?间前28天以后（或投?标截止日前15天）（?0.5分），国家的法?律、法规、规章和政策?发生变化而影响工程造?价的，承包人不承担风?险（1分）。 （2）?事件2：投标人应以分?部分项工程量清单的项?目特征描述为准，确定?投标报价的综合单价（?1分）。事后，承发包?双方应按实际施工的项?目特征，依据合同约定?及原天棚吊顶项目的计?价原则（投标截止日前?28天）（0.5分）?重新确定综合单价（1?分）。 （3）事件3?：应按实际施工图和《?建设工程工程量清单计?价规范》（GB 50?500—2008）规?定的计量规则计算工程?量（1分）。工程量清?单中工程数量有误，此?风险应由招标人承担（?1分）。 问题3．?（6分） 承包方可提?出： （1）部分脚手?架倒塌重新搭设的费用?损失（1分）。 （2?）修复部分己完工程发?生的费用（和利润）（?1分）。 （3）造成?施工现场发包方办公用?房损坏，按发包方要求?重建的费用（和利润）?（1 分）。 （4）?清理现场、恢复施工所?发生的费用损失（1分?）。 （5）按发包方?要求采取措施确保按原?工期完成情况下所发生?的相应措施费用（和利?润）（1分）。 （6?）若电梯由发包方采购?，承包方不可提出待安?装电梯损坏费用索赔（?0.5分）； 若电梯?由承包方采购，承包方?可提出待安装电梯损坏?费用索赔（0.5分）?。 （注：以上答案无?“利润”不扣分。） ?问题4.（3分） 发?包方做法不合理（1分?）。因为根据FIDI?C合同条件，工程内容?删减，虽然承包人合同?价格中包括的直接费部?分没有受到损失，但摊?销