2012年屋房租赁协议范本.docxVIP

2012年房屋租赁协?议范本合同编号：_?________出?租方：_______?__(以下简称甲方)?法定代表人：___?______国籍：?_________?(身份证/护照/营业?执照号码)：____?_____地址：_?________邮?政编码：______?___联系电话：_?________传?真：________?_E-mail：_?________承?租方：_______?__(以下简称乙方)?法定代表人：___?______国籍：?_________?(身份证/护照/营业?执照号码)：____?_____地址：_?________邮?政编码：______?___联系电话：_?________传?真：________?_E-mail：_?________甲?乙双方依据中华人民共?和国有关法律之相关规?定，在平等、自愿、协?商一致的基础上，甲、?乙双方就下列房屋的租?赁达成如下协议：第?一条　房屋基本情况?甲方房屋(以下简称该?房屋)坐落于____?_____;位于第_?________层，?共_________?(套/间)，房屋结构?为_________?，建筑面积_____?____平方米(其中?实际建筑面积____?_____平方米，公?共部位与公用房屋分摊?建筑面积______?___平方米);该房?屋的土地使用权以__?_______(出让?/划拨)方式取得。房?屋所有权证号、土地使?用权证号/房地产权证?号为：_______?__。第二条　房屋?用途该房屋用途为_?________。如?乙方需转变使用功能，?经甲方书面同意后，因?转变功能所需办理的全?部手续由乙方按政府的?有关规定申报，因改变?使用功能所应交纳的全?部费用由乙方自行承担?。第三条　2012?年房屋租赁协议中的租?赁期限租赁期限为_?________年，?即从自_______?__年_______?__月_______?__日至______?___年______?___月______?___日止。第四条?　免租期及租赁物的交?付租赁物的免租期为?_________个?月，即从______?___年______?___月______?___日起至____?_____年____?_____月____?_____日止。免租?期届满次日为起租日，?由起租日开始计收租金?。在本出租合同生效?之日起_______?__日内，甲方将租赁?物按现状交付乙方使用?，且乙方同意按租赁物?及设施的现状承租。?乙方在租赁期满或合同?提前终止时，应于租赁?期满之日或提前终止之?日将租赁物清扫干净，?搬迁完毕，并将租赁物?交还给甲方。如乙方归?还租赁物时不清理杂物?，则甲方对清理该杂物?所产生的费用由乙方负?责。第五条　201?2年房屋租赁协议中租?赁费用1.租赁保证?金本出租合同的租赁?保证金为首月租金的_?________%，?即_________?币_________?元(大写：_____?____)，于签署本?合同时向甲方支付。?2.租金(1)该房?屋租金为______?___币______?___元整。(2)?租赁期间，如遇到市场?变化，双方可另行协商?调整租金标准;除此之?外，出租方不得以任何?理由任意调整租金。?3.物业管理费物业?管理费按每月每平方米?_________币?_________元?计付。4.供电增容?费供电增容的手续由?甲方负责申办，因办理?供电增容所需缴纳的全?部费用由乙方承担。?第六条　2012年房?屋租赁协议的付款方式?租金按______?___(月/季/年)?结算，由乙方于每__?_______(月/?季/年)______?___日交付给甲方。?租赁期限届满，在乙?方已向甲方交清了全部?应付的租金、物业管理?费及因本租赁行为所产?生的一切费用，并按本?合同规定向甲方交还承?租的租赁物等本合同所?约定的责任后____?_____天内，甲方?将向乙方无偿退还租赁?保证金。乙方逾期支?付租金，应向甲方支付?滞纳金，滞纳金金额为?：拖欠日数乘以欠缴租?金总额的______?___%。第七条　?2012年房屋租赁协?议的维修养护责任乙?方在租赁期限享有租赁?物所属设施的专用权。?乙方应负责租赁物内专?用设施的维护、保养、?年审，并保证在本合同?终止时专用设施以可靠?运行状态随同租赁物归?还甲方。甲方对此有检?查监督权。租赁期间?，甲方对房屋及其附着?设施每隔______?___(月/年)检查?、修缮一次，乙方应予?积极协助，不得阻挠施?工。乙方对租赁物附?属设计负有妥善使用及?维护之现，对各种可能?出现的故障和危险应及?时消除，以避免一切可?能发生的隐患。正常的?房屋大修理费用由甲方?承担;日常的房屋维修?由_________?方承