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修建性详细规划设计合同概要
修建性详细规划设计合同
工程名称: 工程地点: 合同编号: (由设计人编填) 设计证书等级: 委 托 方: 设 计 方: 签订日期:
合同签订地: 委托方: 设计方:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,委托方委托设计方承接本合同所列规划设计任务,为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务,使规划设计工作能够顺利进行,经双方商议,同意签订和执行本合同,共同遵守。具体内容如下: 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准;
1.2国家、地方或城市规划管理部门有关规划设计管理法规、规章或批准文件 1.3规划项目批准文件;
1.4其他: 第二条 设计依据 2.1委托方给设计方的规划设计委托书或设计中标文件 2.2委托方提交的基础资料(包括但不限于委托方提供的符合规划设计比例要求的地形图、相应的工程地质勘察资料及原控规的相关资料及电子文件;)
2.3设计方采用的主要技术标准是: 《城市规划编制办法》及其实施细则 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90) 《村镇规划标准》(GB50188-93) 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95) 《重庆市城市规划管理技术规定》
《重庆市城市规划管理条例》 其 他: 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断: 3.1合同书 3.2中标函(文件) 3.3委托方要求及委托书 3.4投标书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写) 名 称 : 规 模 : 用地 人口 其他 阶 段 :修建性详细规划 第五条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 设计任务书
上层次控规(分区规划)
地形图纸 (比例尺[1:500-1:2000 ]) 地形图电子文件 (光盘 软盘)
城市有关地质、水文、人文、基础设施等方面的图文资料 其它资料
时 间: 第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 蓝图 [ ]套 彩图 [ ]套
包含:规划区域位置图
规划区域现状图
规划总平面图(地形地貌、规划道路、绿化布置、用地范围、建筑平面轮廓、用途、层数等)
道路交通规划图
竖向规划图
市政设施规划图
绿化景观规划图
表达规划意图的透视图、鸟瞰图
其他必要的图件 说明书或文本 [ ]套
包含:现状条件分析
规划原则和总体构思
用地布局
建筑空间组织和环境景观
道路和绿地系统规划
各项专业工程规划及管网综合
竖向规划
主要技术经济指标
工程量及投资估算
时间 [ ] 第七条 费用 7.1根据本合同第1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为 万元(大写: )。 7.2双方在规划设计正式方案评审通过后,按评审通过的规划设计规模核算设计费以第7.1条标准(费用除以规模)单价计算。如应补足差价,则委托方应于设计方正式方案评审通过后3天内向设计方支付差价金额;如应退还差价,经设计方书面同意后,委托方可于后一阶段的设计费中扣除。规划设计期间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整,具体由双方协商决定。 第八条 支付方式 8.1 本合同签订之日起三天内,委托方支付设计费总额的 %,计 万元(大写: )作为定金(本合同实际履行,合同最终结算时,定金抵作设计费;本合同未实际履行的,定金按合同法规定处理)。 8.2设计方提交 设计文件之日起三天内,委托方支付设计费总额的 %,计 万元(大写: );之后,委托方应按设计方所完成的规划工作量比例,向设计方支付总设计费的 %,计 万元(大写: ),设计成果提交之日起三天内,委托方结清设计费,不留尾款。 8.3费用支付方式,经双方协商为: 。 第九条 双方责任 9.1委托方责任 9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计方
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