房建施工组织设计汇编.doc

目 录 ★第一章 编制说明 4 ☆第一节 编制说明 4 ☆第二节 编制依据 4 ☆第三节 适用范围 4 ☆第四节 编制目的 5 ★第二章 施工管理目标 5 ☆第一节 工程概况 5 ☆第二节 质量控制管理目标 5 ☆第三节 工期控制管理目标 6 ☆第四节 安全生产控制管理目标 6 ☆第五节 文明施工现场控制管理目标 6 ★第三章 施工组织部署 6 ☆第一节 施工准备 6 ☆第二节 项目组织机构 9 ☆第三节 施工现场平面布置 10 ☆第四节 主要材料构件用量验收与管理 10 ☆第五节 劳动力安排计划 12 ★第四章 施工进度计划及工期保证措施 12 ☆第一节 施工进度计划及工期 12 ☆第二节 工期保证措施 13 ★第五章 施工技术措施 14 ☆第一节 测量控制方法 14 ☆第二节 土方工程施工方法 16 ☆第三节 PHC桩施工方法 16 ☆第四节 模板工程施工方法 18 ☆第五节 钢筋工程施工方法 21 ☆第六节 混凝土工程 25 ☆第七节 砌体工程施工方法 27 ☆第八节 楼地面砖施工 30 ☆第九节 室内装饰工程 32 ☆第十节 外墙面砖施工 35 ☆第十一节 铝合金门窗施工 37 ☆第十二节 木门安装 39 ☆第十三节 油漆施工 40 ☆第十四节 屋面防水施工 41 ☆第十五节 给排水工程施工方法 43 ☆第十六节 电气安装工程施工方法 46 ★第六章 施工质量目标及保证措施 49 ☆第一节 质量目标 49 ☆第二节 质量管理体系 49 ☆第三节 各主要分项工程质量技术保证措施 52 ☆第四节 工程半成品和成品保护措施 58 ☆第五节 雨期施工措施 61 ★第七章 文明施工和安全生产防护措施 62 ☆第一节 安全生产目标及准备工作 62 ☆第二节 施工安全生产管理 63 ☆第三节 文明施工保证措施 69 ☆第四节 消防保卫措施 71 ☆第五节 减少扰民、降低环境污染和噪音措施 71 ★第八章 施工机械配置 72 ☆第一节 施工机械的配备 72 ☆第二节 机械保养措施 73 ★第九章 施工合理化建议和降低成本措施 74 ☆第一节 综合材料节约措施 74 ☆第二节 主要材料节约措施 75 ★第十章 工程质量通病防治措施 76 ☆第一节 基础工程质量通病与防治 76 ☆第二节 砖砌体工程质量通病与防治 76 ☆第三节 混凝土工程质量通病与防治 77 ☆第四节 门窗工程质量通病与防治 77 ☆第五节 楼地面工程的质量通病与防治 78 ☆第六节 抹灰工程质量通病与防治 79 ☆第七节 饰面工程质量通病与防治 79 ☆第八节 涂料通病与防治 80 附：施工进度计划 81 施工现场总平面布置图 82  编制说明编制说明编制依据 二、《赣州市中心城区八境路危旧房（棚户区）改造工程》施工图设计。 三、国家和行业颁发的设计规范、施工规范及规程。 四、本公司所拥有的技术装备、施工能力及类似工程施工经验。 五、《赣州市中心城区八境路危旧房（棚户区）改造工程》施工招标答疑纪要。 适用范围 二、其他内容 1．施工现场临时设施的布置。 2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。 4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 编制目的 施工管理目标质量控制管理目标 为了达到该质量目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用ISO9000国际质量标准为手段，开展质量管理工作，将单位工程质量总目标分成各分部工程，分项工程的分目标，各质量分目标落 实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序，关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力和动力，以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。 工期控制管理目标 安全生产控制管理目标0.5%以内，实现“五无”，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 文明施工现场控制管理目标 施工组织部署施工准备 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。 二、技术准备 由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。 1、调查工作 （1）本工程工期紧，雨期可能对施工生产带来十分不利的影响，尤其是基础施工。 （2）本工程基础施工时必须采取适当的排水措施。 （3）物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。 2、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、