第一包天津职业技术师范大学（西区）楼宇保洁与管理物业.docVIP

第一包：天津职业技术师范大学（物业项目 需求条款 是否为实质性条款 原因说明 （实质性条款需列明原因） 1 具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（第164号令）规定的二级及以上物业服务企业资质证书 是 确保中标单位有实力有经验，能顺利完成我局招标范围的正规物业公司提供合格服务 2 所采购的服务项目要求24小时全天服务 否 3 提供良好的工作业绩和履约纪录。 否 二、技术需求 天津职业技术师范大学（西区）楼宇管理与保洁物业项目地址为天津市河西区大沽南路1310号天津职业技术师范大学西校区。 为了提高学校整体校园环境及服务水平，现招聘有实力的物业公司为我校提供物业服务，服务项目包括： 1、公共楼宇（西区）物业管理与保洁服务； 2、图书馆物业管理与保洁服务； 3、工程实训中心管理与保洁服务 4、学生公寓（西区）综合保洁与物业管理服务； 5、学生餐厅（西区）保洁与餐具消毒服务； 序号 采购项名称 数量 需求条款 是否为实质性条款 原因说明 （实质性条款需列明原因） 1 公共楼宇物业管理服务 1 人员配备不得低于《天津职业技术师范大学物业管理服务项目人员需求表》（附件1） 是 确保用人数量满足基本需求 物业管理应满足《公共楼宇物业管理与保洁服务需求条款》（附件2） 是 物业工作标准统一 1、中标人委派项目经理、项目主管及全体派驻人员必须严格按照双