物业公司—15工程部管理手册(35页)概要.docVIP

XX集团物业管理公司 工 程 部 管 理 手 册 编制单位：工程部 批准时间：2016年3月1日 受控编号：XX-XX-XX 目 录 1 工程部的职能 2 2 班组人事构架(可根据现场情况制定) 4 3 工程部管理制度 4 4 工程部岗位职责 10 5 班组人员安排流程和职责 18 6 班组重点巡视项目的规定 19 7 设施设备划分责任人区域 20 8 设施设备月工作计划来源与执行 21 9 班组月安全会议内容 22 10 工程部设施设备责任区域各类表单运转流程 22 11 工程部设施设备内部培训流程 22 12 工程部承接报修单流程 22 13 工程部设施设备各类检查（见附页） 23 14 给排水系统操作手册 23 15 月度设施设备保养计划和进度（见附页） 26 16 年度设施设备保养计划和进度（见附页） 26 17 年度设施设备保养主要内容和要求（见附页） 26 18 应急预案 27 工程部的职工作内容： 工程部是管理处对物业进行管理，运行的重要管理部门。在经理的领导下，全面负责物业的土木建筑电器、空调、电梯、给排水等，机械设备的运行管理和维修保养及污水处理等工作是管理处后勤保障的职能部门。工作要求： 根据的要求和管理处的决策，负责制定管理处近期和远期，更新和维修保养