商品房预售合补同充条款(倾向买房者).docVIP

商品房预售合同补充条款（倾向于买方） ? 甲、乙双方经协商一致，根据本合同第二十九条，在不违背法律和本合同原则的前提下，就未尽事宜，订立下列补充条款： 第一条? 送达地址和身份证件 双方在本合同中所填写的住所为双方文件的实际送达地址，任何一方可随时按本条款约定书面通知对方后改变其通讯地址，否则若送达至原地址仍视为送达。乙方保证向甲方提交的身份证件为合法、有效证件。 第二条? 对本合同第二条补充 本条所称“层高”是指从地面楼板中心到顶楼板中心的高度。 第三条? 对本合同第四条补充 乙方与其他业主对公用部位、公用设施及装修等享有共同所有权及使用权。 第四条? 对本合同第五条补充 乙方所购房屋约定的套内建筑面积为×××平方米，在房屋交付时如果经过实际测量后，面积在×××至×××平方米之间的，双方据实结算，多退少补。 乙方所购房屋套内建筑面积经过实际测量后，大于×××平方米的，甲方无权要求乙方支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。 乙方所购房屋套内建筑面积经过实际测量后，小于×××平方米的，甲方应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向乙方支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。 本合同第五条中暂测面积与实测面积的误差，是指房屋套内建筑面积的暂测面积与实测面积的误差。 如因公摊面积增加而导致乙方所购房屋的建筑面积增加的，则甲方无权要求乙方支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权