湖南汨罗某工业园区新建项目投资可行性研究报告.docVIP

湖南**市**基地建设项目 可行性研究报告 岳阳**投资咨询有限公司 二00七年四月 目 录 1总论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 项目背景 1 1.3 可行性研究报告研究依据及范围 2 1.4 项目主要技术经济指标 3 1.5 结论与建议 4 2 项目区及项目单位基本情况 6 2.1 项目区基本情况 6 2.2 项目单位基本情况 8 3 项目建设的必要性 9 3.1 项目建设是提高区域产业竞争能力的需要 9 3.2 项目建设是改善区域投资环境，提高循环经济运行质量的需要 9 3.3 是充分利用**可广泛聚集再生资源的市场优势，促进中部地区经济发展的需要 10 4 市场分析 12 4.1循环经济产业发展现状分析 12 4.2 循环经济产业成长趋势分析 13 4.3 **市产业发展需求分析 19 4.4 **小企业基地竞争力分析 20 4.5主要结论 22 5 建设内容与建设规模 24 5.1 建设内容 24 5.2 建设规模 24 6 建设地点与建设条件 26 6.1 建设地点 26 6.2 建设条件 26 7 总平面布置与运输 29 7.1 总平面布置原则 29 7.2 总平面布置 29 7.3 总平面主要设计指标 29 7.4 区内运输 30 8 公用工程 31 8.1 给水工程 31 8.2 排水工程 31 8.3 供电 31 8.4 地震设防 32 8.5 消防 33 9 环境保护 35 9.1 环境保护 35 9.2 电气节能 35 10 组织机构与人力资源配置 36 10.1 组织机构 36 10.2 劳动定员 36 11 项目实施进度计划与招投标计划 37 11.1 项目实施进度计划 37 11.2 招投标计划 37 12 投资估算与资金筹措 38 12.1 投资估算 38 12.2 资金筹措 39 13 经济评价 40 13.1 评价原则 40 13.2 营业收入和营业税金及附加 40 13.3 总成本及经营成本估算 40 13.4 财务分析 41 14 风险分析 42 14.1 风险因素识别 42 14.2 风险评估 42 14.3 降低风险的主要措施 43 附件 1、**市人民政府关于印发《湖南****基地优惠政策》的通知（汨政发[2007]7号 2、**市人民政府办公室关于推荐小企进入**市中**基地的通知（**办函[2007]17号） 3、关于**基地建设有关问题的会议纪要（汨府阅[2007]5号） 4、企业法人营业执照复印件 5、中华人民共和国组织机构代码证 附表 1、总成本费用估算表 2、经营收入和经营税金及附加估算表 3、利润与利润分配表 4、全部投资财务现金流量表 5、财务指标汇总表 附图： 1、湖南****基地建设项目区域位置图 2、湖南****基地建设项目平面布置图 1总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 **市**基地建设项目 1.1.2 承办单位 **市中小企业服务中心 1.1.3 可行性研究报告编制单位 编制单位：岳阳市XX公司 资质等级：乙级 发证机关：国家发展和改革委员会 1.2 项目背景 **市有中小工业企业发展到4123家，规模工业企业达130家，工业经济总量稳居岳阳市六县市首位，工业对GDP的贡献份额达到43.7%，这是**市一直以来十分重视中小企业的培育和发展的结果。经过政府多年的培育与扶持，一大批民营小企业依托资源优势和产业基础在市场经济的大潮中锻炼成长、做大做强，以中天科技为龙头的农机制造，以音品电子、湘能金一、金一科技、飘峰电气为龙头的电子电气，以天子、光明、现代家具为龙头的家具制造，以长乐为中心的保安设备制造，以加华牛业、生活园食品为龙头的食品加工，一批传统产业和新兴产业日益壮大，规模效益逐步显现。近几年来**市以国家循环经济试点为契机，再生资源回收加工迅速发展，再生铜、铝、不锈钢、塑料四大加工系统日趋成熟。2006年，再生资源产业加工处理废旧物资44.1万吨，实现工业增加值17.8亿元，是2000年的66倍，年均增长100.5%；再生资源产业实现税收2.69亿元，是2000年的166倍，年均增长134.4%，占全市财政总收入的63%。在试点的带动下，全市再生资源回收企业和个体户达3500家，市外回收网点达1800个，2006年交易量突破100万吨，以再生资源回收、加工为主线的循环经济产业显现出巨大的发展空间，同时由于经济发展水平的制约循环经济产业发展过程中也凸现出数千家经营户仍是分散经营，产业集群度低资源没有得到充分利用，技术提高慢，质量难以保证，治理环境污染的难度很大等发展中的问题，这些问题既制约了小型企业的发展壮大，也影响了**市循环经济产业的健康