石河子市红色旅游基地- 中国优秀旅游城市石河子军垦文化红色旅游区基础设施建设项目投资投资可行性研究报告.docVIP

中国优秀旅游城市石河子军垦文化红色旅游区 基础设施建设项目可行性研究报告 （代项目建议书） 第一章 总 论 1.1 项目背景 项目名称：中国优秀旅游城市石河子军垦文化红色旅游区 基础设施建设项目 项目建设单位：新疆西部新丝路旅游（集团）有限责任公司 法人代表：龚斌（公司董事长） 项目建设负责人：徐善武（旅游事业部经理） 项目拟建地址：石河子军垦文化旅游区 项目主管部门：兵团发展与改革委员会 兵团旅游局 可研报告编制单位：新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院 工程建设内容及规模： 一、工程建设内容 1、新建游客信息服务中心，并配置信息服务平台 2、将兵团军垦博物馆附馆（军垦事业成就展厅）进行修缮，并安装相关的技术防范设施，完善其周边的基础设施 3、完善石河子周总理纪念碑、石河子农业高新技术园的基础设施 4、完善石河子军垦创业连基础设施 5、完善石河子将军山军垦园林基础设施 6、完善石河子150团大农业及驼铃梦坡沙漠生态旅游区景区的基础设施 二、工程规模 1、景区配套的非干线公路173501m2（长28916m）。 2、军垦博物馆附馆修复工程：面积2400 m2。 3、防洪渠2800m。 4、景区游步道42142 m2（长21071m） 5、供水设施：供水管线6428.50m，水井1眼，消防井24个。 6、供电设施：电讯设施3033.70m，电缆设施6173.50m，配电室4个。 7、污水处理设施：排水管线5534.40m，化粪池3座，每座50 m3，共计150 m3。 8、垃圾回收及处理设施：垃圾箱823个，垃圾收集点264 m2，共计11个，每个为24 m2。 9、信息咨询服务设施及游客安全保障设施各一套。 10、管理用房：游客服务中心建筑面积1498 m2，管理用房总建筑面积2088 m2，共计4座，每座建筑面积522 m2。 11、旅游厕所：水冲式厕所共计4座，每座建筑面积223.8 m2，总建筑面积895.2 m2，环保厕所32座。 12、停车场：总面积为23642 m2。 13、环境整治：绿化面积为88000 m2，灌溉系统设置面积1980亩，地灯180个，太阳能路灯16个，坐凳82条。 建设期限：2年（2009年—2010年） 工程总投资及资金筹措：项目总投资6125.98万元，拟申请国家专项资金4288万元，所占比例为70%；自筹资金1837.98万元，所占比例为30%。 其中：1、游客信息服务中心：597.90万元； 2、兵团军垦博物馆附馆：338.50万元 3、石河子周总理纪念碑：165.68万元 4、石河子农业高新技术园区：854.95万元 5、石河子军垦创业连：1131.38万元 6、石河子将军山军垦园林：1125.50万元 7、石河子150团大农业及驼铃梦坡沙漠生态旅游区：1212.11万元 8、建设工程其他费：428.66万元 9、预备费：271.30万元 效益情况： 项目完成正常运行后，按照低速增长方案，到2010年接待人数63.7万人次，实现营业收入4777.5万元，营业利润1263.2万元 项目的实施不仅可以完善景区的基础设施条件和当地旅游品牌提升，扩大国内知名度，促进景区旅游业的快速发展，还可以进一步挖掘本区旅游资源的潜力，为游客提供更好的服务。 1.2 承办单位概况 农八师石河子市地处天山北麓中段，古尔班通古特大沙漠南缘，农八师区域总面积7681平方公里，耕地278万亩。农八师管辖14个团场、2个河系管理处和160多家工交建商企业。现有人口64万人，其中少数民族占5.3%。经过军垦几代人的艰苦创业，农八师石河子市经济和社会发生了翻天覆地的变化，成为自治区、兵团重要的粮、棉及轻纺产品生产基地。 2004年，农八师为了调整以农业为主的单一经济结构，提高综合经济实力，培育新的产业和新的经济增长点，组建了由农八师石河子市国有资产管理委员会、新疆西部银力棉业（集团）有限责任公司、新疆石河子玛纳斯河流域管理处、石河子巴音沟河流域管理处、石河子市紫泥泉建筑安装工程有限公司、石河子值保机械厂六家国有企业共同出资的地区性国有旅游业龙头企业――新疆西部新丝路旅游（集团）有限责任公司，目的是充分利用现有的旅游资源和优越的地理位置，顺应市场的需求并通过对其整合，开发具有兵团军垦文化特色的旅游产品，扩大、延伸师市旅游业市场，使旅游业逐步成为农八师新的支柱产业。 公司下设凯瑞酒店、新疆西部丝路旅行社、军垦创业连、周总理纪念馆、北湖旅游公司、巴音山庄生态旅游区、观音山旅游区等旅游企业。主要从事宾馆、餐饮娱乐业、旅行社、旅游商品、农业观光旅游、旅游用品；管理咨询和委托管理；宾馆、饭店、旅游景区的整体策划、建设、规划和咨询等。 1.3 可行性研究报告编制依据 国务院文件国发[20