机械公司年产农用平地机5000台、小型挖沟机1000台项目建设可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目概况 1、项目名称： 年产农用平地机5000台、小型挖沟机1000台生产项目 2、建设性质：新建 3、建设地址:XXXX园区 4、承办单位：XXXX有限公司 5、可研报告编制单位： 1.2 项目单位基本情况 XXXX有限公司成立于2010年7月。XXXX园区位于XXX开发区大运路以东、旺旺路以北高新工业园区内。紧邻大运路和108国道，地理位置优越，交通优势突出。经济技术开发区是XXX的重点发展区域，其功能定位为：以高新技术产业为主，商业贸易结合文化娱乐、行政办公、金融、旅游业等多种功能为一体的现代化生态城区。可入驻的产业有：机械加工、轻工业加工、仓储、展厅、商务办公。园区充分利用XXX周边机械装备制造业成熟丰富的技术、设备、人才、资源和能源优势，吸引和扶持了一批资源深加工型、劳动密集型、科技应用型及与配套的企业和产业集群，实行高标准化专业工业园区化管理，引导园区内的企业提高产品档次，延伸产业链，提高附加值，增强市场竞争力，实现良好的社会效益。 XXX工业园区由XXXXXX投资有限公司投资建设，占地面积90余亩，总建筑面积50000余m2，建有三层标准化厂房8幢，单层厂房2幢，商务办公楼1幢。厂房内配套设施齐全，设有载货电梯、暖气、盥洗室、消防喷淋自动报警、监控等装置。综合办公楼是集办公、餐饮、休闲、购物于一体的综合性服务大楼，楼高8层，建筑面积8000余平米，设有商务中心二处、办公套房40余套、小型会议室4个、大型会议室1个。 1.3 可研究报告编制依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划》； 2、《中华人民共和国清洁生产促进法》； 3、、《中华人民共和国农业机械化促进法》； 4、《中华人民共和国节约能源法》； 5、《产业结构调整指导目录》； 6、国家计委《投资项目可行性研究指南》； 7、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 8、《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-1985 9、《工业企业噪声标准》GB12348-1990 10、现行法律、法规、设计标准； 11、项目现场踏探及承办单位提供的企业资产及相关技术文件和有关数据； 1.4可研报告编制编制范围 本项目报告包括项目建设的必要性、市场分析、工艺技术及设备、总图运输与公用辅助工程、环境保护、项目实施进度与招标方案、投资估算与资金的筹措，以及财务评价和社会评价、风险分析等。 1.5 编制原则 根据国家有关经济建设的方针政策，确定以下编制原则： （1）符合国家现行的技术政策和产业政策的要求。 （2）编制中贯彻“先进、适用、经济可靠”的原则，从实际情况出发，做到“高标准、低投入”，充分重视投入产出效果，达到“优质高效”的目的。 （3）严格贯彻国家、行业和地区颁布的有关方针、政策、法律、法规、规程、规范和规定，做到环境保护、安全与工业卫生和消防等措施符合国家、行业和地区的有关规定。 1.6主要建设内容与产品方案 根据工厂生产性质及内容，拟在项目区内新建厂房一幢，地上1层，轻钢结构，建筑面积4976.77平方米；售后服务及职工宿舍楼一幢，建筑面积8817.39平方米，地上6层，地下1层，框剪结构。项目拟采用先进的生产工艺流程，购置专业生产装配流水线2条及专业设备、仪器、车辆等。预计年生产销售农用平地机5000台、小型挖沟机1000台。 1.7建设工期 从项目报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需8个月，即2012年4月—2012年12月。 1.8总投资和资金筹措 项目估算总投资为11000.0万元，其中：固定资产投资10199.1万元（建筑工程费1754.0万元，设备购安费2015.2万元，其它费用5674.4万元，预备费用755.5万元）；铺底流动资金800.9万元。 资金来源为建设单位自筹。 1.9主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 一 经营纲领 达产年 1 农用平地机 台 5000 2 小型挖沟机 台 1000 〃 二 劳动定员 人 310 达产年 1 经营人员 人 275 〃 2 管理人员 人 35 〃 三 企业工作制度 1 年时基数 天 300 达产年 2 日工作基数 小时 8 〃 四 项目综合能耗 吨标煤 255.85 五 财务评价 全部投资 1 项目投资利润额 万元 185.92 2 项目投资利税额 万元 451.89 3 项目投资利润率 % 27.52 4 项目投资利税率 % 58.18 5 所得税前静态投资回收期 年 3.95 六 盈亏平衡分析 1 盈亏平衡平衡点 % 68.2 1.10研究结论 1．本项目的实施符合国家《产业结构调整指导目录》的产业政策，企业发展前景良好，市