打造久亿农经价半买房平台.docVIP

久亿农经打造半价买房平台 半价买房定义：出售方与购买方认定交易价为基准，一次性付清或者银行按揭贷款。返值额度计算标准：按50%交易价基准返还，联盟的房地产商家按交易价基准向久亿农经交纳10%的佣金，久亿农经拿出每月会员循环递增总交易额的5%进行分红返值。返值办法：可返值给任何一方以双方交易时确定条款为依据。分月返还，多售多返直到50%返还为止。 “三农子弟半价买房” 有利于国家房地产宏观调控政策的有效实施，实现购房者安居创业的愿望，解决房地产开发商房价过快下降的关联压力，调节房价过快下降己购房主的心态，缓解银行房地产业的信贷危机，促进房地产开发企业的顺利转型，让房价回归生活。 久亿农经半价买房条件认定 1、购买者本人或者父母是农民户口，购买首套住房的凭本人身份证，单位证明，父亲或者母亲身份证，村委会证明，当天银行对账单原件彩色扫描件发至邮箱，申请注册久亿农经会员，存入三农子弟半价买房会员档案确认为购买者。购买者应如实传递证件如有虚假责任自负。无论购房前或购房后久亿农经不向购房者收取任何买房费用。 2、购房人写明你所需购房的城市名称，楼层，建筑面积，地理位置，新楼盆，还是二手房，半价买房资金承受能力，并提供所在城市三个以上楼盆资料。 3、信息资源决定半价买房：为实现安居创业，居者有产权，城市无空房，久亿农经面向全国搜集确切的购房需求信息及尾房资源信息，掌握最新的房产动向。采用团购及久亿农经效益返值形式。通过多方利益合作，共同争取房政优惠，导航房价回归生活，引领资金转向实业，让更多的没有住房而需要房产的农民家庭都拥有自己的房产，促进三农子弟买房半价买房的成功运行。 房地产协议甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方销售开发经营或拥有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目达成销售协议，并承诺共同遵守：乙方甲方拿出开发额的%用来返值，直到为止，再再返值为永久运行不向任何承诺返值终结日，以及每月返值，保留最终解释权。返值该项目为＿＿共计＿＿平方米。 、价甲乙双方确定为＿＿＿＿＿＿元／。销售＿＿＿＿＿＿元／。乙方＿＿＿＿＿＿元／甲方乙方＿＿＿＿＿＿元／返值合作返值甲方乙方销、返值及支付 1．乙方所有款项，乙方由方以人民币形式支付。 2．方同意按下列方式支付：方在正式房地产合同签订并获得首房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的指定签订《商品房购销合同》由方在结算后的天内支付乙方，方在收到方转来的后开具责任即告完成以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按全额结算 3．因对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由方支配。五、返值合作期限 1．本合同约定的代理期限为＿个月，后开始计算销售时间；2．在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同； 3．在本合同有效期内，方不得指定其他商。六、 费用负担 本项目的推广、销售人员薪金及日常费用由方承担销售人员七、方的责任 １．乙方应向甲方提供以下文件和资料： （１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； （２）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设＿＿＿＿＿项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）； 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 （３）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等； （４）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后?天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由方负责； ２．方应积极配合乙方的销售，并保证方客户所订的房号不发生； ３．乙方应按时按本合同的规定向甲方支付各项费用。八、 甲方的责任 １．在合同期内，甲方按照约定的销售计划进行销售，并配合乙方财务人员进行账款的催受事宜；２．甲方在销售过程中，应根据乙方提供的＿＿＿＿＿项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。九、合同的终止和变更 1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但乙方未按本合同的规定向甲方支付应付的除外。 2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。