狂欢园建设项目可行性策划报告.docVIP

第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：***狂欢园建设项目 1.1.2项目承办单位：*** 1.1.3企业性质：有限公司 1.1.4项目建设地点：*** 1.1.5建设性质：新建 1.1.6项目负责人：*** 1.1.7建设规模：项目建设***狂欢园；包括民族体育竞技场、天天大舞台、草原娱乐场、汉森交友园、草原卡丁车自驾游、勒勒车自驾游、***美食城、***演艺场、***婚礼城和旅游商品、民族食品街区等。 1.1.8资金构成：项目总投资4175.54万元。其中项目建设投资4074.47万元，项目流动资金101.07万元。 1.1.9资金筹措：建设投资4074.47万元，其中：本级财政投资1000.00万元，向上级财政申请文化产业扶持资金1000.00万元，自筹2074.47万元。流动资金101.07万元，全部自筹。 1.1.10经济效益：项目年销售收入5000万元，利润总额2109.59万元，净利润1582.19万元，销售税金及附加275.00万元，年所得税527.40万元。 1.1.11建设期：25个月 1.2编制依据 （4）《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》 （5）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号 （6）新的有关财务制度的会计制度； （7）《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号 （8）《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号 （9）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002 （10）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） （11）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 （12）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版） （13）原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993 （14）《民用建筑设计通则》（GB50325-2005） （15）《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》2005； （16）《建设项日经济评价方法与参数》第二、三版； （17）建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气象资料。 1.3编制原则 1.3.1项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 1.3.2以市场为导向，以提高竞争力为出发点，旅游服务无论在服务质量上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。 1.3.4项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。 1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。 1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。 1.3.7以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。 1.4编制范围 项目建设的背景和必要性； 市场预测； 厂址与建设条件； 建设规模及产品方案； 设计方案； 主要原辅材料、燃料供应； 总图运输和公共辅助工程； 节能减排； 环境保护影响评价； 劳动安全卫生与消防； 组织机构与人力资源配置； 项目实施进度； 投资估算及资金筹措； 财务评价； 研究结论与建议。 1.5建设单位基本情况 1.6主要建设内容 项目建设***狂欢园；包括民族体育竞技场、天天大舞台、草原娱乐场、汉森交友园、草原卡丁车自驾游、勒勒车自驾游、***美食城、***演艺场、***婚礼城和旅游商品、民族食品街区等。具体建设内容如下： 序号 名称 单位 数量 占地面积（m2） 一 建筑物 　 23050 13750 1 天天大舞台 m2 10000 5000 2 ***美食城 m2 3600 1200 3 ***演艺场 m2 2000 1000 4 ***婚礼城和旅游商品 m2 2300 2300 5 民族食品街区 m2 3500 3500 6 泵房 m2 200 200 7 配电室 m2 300 300 8 门卫 m2 150 150 9 卫生间 m2 1000 100 二 构筑物 　 　 8160 1 消防蓄水池 m3 1200 0 2 消防管线 m 900 0 3 管网 m 2600 0 4 硬化 m2 5000 5000 5 深水井 眼 10 0 6 美化和道路 m2 12000 12000 三 合计 　 　 21910 1.7项目建设背景 内蒙古自治区旅游业是在以草原生态景系统为主的资源基础上发展