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装饰工程预算与报价 一、工程量清单编制 二、工程量清单组成 三、工程量计算方法 四、办公大厅装饰工程项目（一楼地面工程量） 本节课主要内容 工程量清单编制 一、一般规定 1.工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 2.采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 3.工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 4.工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 序号 项目 编码 项目 名称 项目特征 描述 计量 单位 工程量 金额（元） 综合单价 合价 其中：暂估价 分部分项工程量清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 措施项目清单与计价表(一) 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 计算基础 费 率(%) 金 额(元) 1 安全文明施工费 2 夜间施工费 3 二次搬运费 4 冬雨季施工 5 大型机械设备 进出场及安拆费 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施、建筑物的临时保护措施 9 已完工程及设备保护 10 各专业工程的措施项目 11 合 计 注:1.本表适用于以“项”计价的措施项目. 2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号的规定, “计算基础”可为“直接费”、 “人工费”或“人工费+机械费”. 表 – 10 措施项目清单与计价表(二) 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单 位 工程量 金 额(元) 综合 单价 合价 本 页 小 计 合 计 注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目. 表 - 11 其他项目清单与计价汇总表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 计量单位 金额(元) 备 注 1 暂列金额 明细详见 表-12-1 2 暂估价 2.1 材料暂估 明细详见 表-12-2 2.2 专业工程暂估价 明细详见 表-12-3 3 计工日 明细详见 表-12-4 4 总承包服务费 明细详见 表-12-5 5 合 计 - 注:材料暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总. 表 – 12 工程量清单编制 一、一般规定 5.编制工程量清单应依据： （1）《建设工程工程量清单计价规范》； （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； （3）建设工程设计文件； （4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； （5）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； （6）其他相关资料。 二、工程量清单的作用 1.是招标人编制标底的依据； 2.是投标人策划投标方案，编制投标报价的依据； 3.是招标人与投标人签定施工合同的依据； 4.是工程进行竣工结算的依据。 三、工程量清单组成内容 （一）分部分项工程量清单 1.分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 分部分项工程量清单应满足规范管理和计价的要求。 必须按规范要求满足四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。 三、工程量清单组成内容 （一）分部分项工程量清单 2.分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制，如图1-2所示。 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 020102002001 地砖楼面，1：3水泥砂浆找平层，厚20mm，地砖600mm×600mm m2