造价案例题新.docVIP

造价案例部分 【例1】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少。 【例2】某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。 【例3】某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，求则该工地水泥的基价。 采购处 采购量 原价 运杂费 运输损耗率 采购及保管费费率 来源一 300t 240元/t 20元/t 0.5% 3% 来源二 200t 250元/t 15元/t 0.4% 【例4】已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40秒，每次循环平均挖土量0.3 m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%。求该机械挖土方1000 m3的预算定额机械耗用台班量。 【例5】新建一幢教学大楼，建筑面积为3200m2，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。已知数据如下： （1）类似工程的建筑面积为2800m2，预算成本926800元。 （2）类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、其他直接费6%、间接费9%、其它费6%。 （3）拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为、、、、、。 （4）利税率10%。 （5）求拟建工程的概算造价。 【例6】某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件；采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60％。 预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10％的概率为0.3，涨价5％的概率为0.5，不涨价的概率为0.2. 假定每月完成的工程量相等，月利率按1％计算。 问题： 1．该项目的招标活动中有哪些不妥之处？逐一说明理由。 2．按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3％的期望利润，不含税报价应为多少？该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少？ 3．若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商C程款的现值为多少？ 4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少？承包商C是否应采取加速施工措施？ （问题3和问题4的计算结果，均保留两位小数。） 评分说明： 计算题计算过程错，结果对的，或没有计算过程，只有计算结果的，不得分。 【例7】广东某城市某土建工程，合同规定结算款为100万元，合同原始报价日期为2007年3月，工程于2008年2月建成交付使用。根据表6.1.2中所列工程人工费、材料费构成比例以及有关价格指数，计算需调整的价格差额。 工程人工费、材料构成比例及有关造价指数 项目 人工费 钢材 水泥 集料 一级红砖 砂 木材 不调值费用 比例 45% 11% 11% 5% 6% 3% 4% 15% 2007年3月指数 100 100.8 102.0 93.6 100.2 95.4 93.4 —— 2008年2月指数 110.1 98.0 112.9 95.9 98.9 91.1 117.9 —— 【例8】某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用如表 所示，计算总装车间新增固定资产价值。 分摊费用计算表 单位：万元 项目名称 建筑工程 安装工程 需安装设备 建设单位管理费 土地征用费 勘察设计费 建设单位竣工决算 3000 600 900 70 80 60 总装车间竣工决算 600 300 450 【例9】某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件： 事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，