文庙片区改造安置房项目合同探讨.doc

政府采购计划编号：SDTANY2016-0012-00 宁阳文庙片区团购500套安置房项目 单一来源采购文件 项目编号：0627-2016TB001 采购人：宁阳县金财投资有限公司（公章） 采购代理机构：山东招标股份有限公司泰安分公司（公章） 日期：二零一六年一月十二日 目 录 第一章 单一来源采购公告 3 第二章 供应商须知 6 2.1 总则 6 2.2 采购文件 10 2.3 报价、响应文件编制以及投标保证金 12 2.4 供应商应当提交的资格、资信证明文件 16 2.5 响应文件递交截止时间、谈判时间以及地点 16 2.6 评审、谈判、确定成交供应商及废标 17 2.7 纪律和监督 23 2.8 质疑与投诉 24 第三章 评审办法 26 3.1 初步评审 27 3.2 澄清 27 3.3 谈判 28 3.4 确定成交供应商 28 第五章 项目说明及技术要求 34 5.1项目说明 34 第六章 响应文件格式 35 6.1 报价函 38 6.2 首轮报价一览表 39 6.4 平方米造价单价分析表 41 6.5规划总平面图、户型图、建筑设计说明等复印件 41 6.6 资格审查资料 42 第一章 单一来源采购公告 山东兴润房地产有限公司： 山东招标股份有限公司泰安分公司受宁阳县金财投资有限公司的委托，对宁阳文庙片区团购500套安置房项目以单一来源的方式组织采购，特邀请你单位参加谈判。 1、政府采购计划编号：SDTANY2016-0012-00 ?? 项目编号：0627-2016TB001 2、项目名称：宁阳文庙片区团购500套安置房项目 3、项目内容：采购山东兴润房地产有限公司开发的心悦世家500套住房作为安置房（包括配套的储藏室、车位）。 4、预算控制价：32000万元，本项目资金为政府融资。 5、采用单一来源采购方式的原因及相关说明 依据宁阳县文庙片区改造指挥部二零一五年十二月二十九日书面提供的宁阳文庙历史文化街区项目安置房单一来源的申请内容：文庙历史文化街区项目国有土地上房屋需拆迁改造，需对原住户进行安置，共需安置房500套（包括配套的储藏室、车位）。 经评审专家分析论证，提出以下论证意见： 一、宁阳县文庙片区改造指挥部与被拆迁单位（宁阳县检察院、公安局、实验中学等）500户住户协商，一致选定文庙街道办事处东心悦世家作为安置地点。该地点位置优越，交通便利。 二、目前心悦世家由山东兴润房地产有限公司正在进行开发，所开发户型符合安置房要求。 三、购买该处开发住房能推进文庙历史文化街区项目顺利进行，简化建设安置房程序，缩短安置时间，提高效率。 6、拟定的供应商名称：山东兴润房地产有限公司 注册地址： 山东省肥城市龙山路001号 7、专家论证意见：根据《中华人民共和国政府采购法》关于“单一来源采购”的有关规定，建议该项目采用单一来源采购方式进行采购。 专家名单： 序号 专家姓名 专 业 职 称 备注 1 刘登官 房屋建筑 高级工程师 ? 2 张钧贵 房屋建筑 高级工程师 ? 3 申红霞 房屋建筑 高级工程师 ? 8、采购文件获取 8.1时间：自2016年1月12日起至2016年1月14日止，每天8时30分至16 时 30分（节假日除外）； 8.2地点：宁阳县公共资源交易中心； 8.3地址：宁阳县建设路建设银行南行100米路西政务服务中心南三楼； 8.4方式：来人购买。购买时需携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、法定代表人授权委托书、被授权人身份证、行贿犯罪档案查询证明（备注：按宁政办发【2015】47号文执行，由宁阳县人民检察院出具，查询电话：宁阳县职务犯罪预防局0538-3012328）原件及加盖公章复印件一套，到宁阳县公共资源交易中心购买单一来源采购文件； 8.5售价：每套人民币300元整，售后不退。 8.6联系人：李春辉 联系电话：0538-5637020 9、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址 9.1递交时间：2016年1月18日 14时 00分起至14时30分止； 9.2截止时间：2016年1月18日14时30分； 9.3递交地点：宁阳县公共资源交易中心开标厅； 9.4地址：宁阳县建设路建设银行南行100米路西政务服务中心南三楼。 逾期递交或者未送达指定地点的响应文件不予接受。 10、联系方式 10.1 采购人：宁阳县金财投资有限公司 地址： 宁阳县城东街519号 E-mail: czjdj5639251@163.com 邮政编码：271400 电话/传真：0538-5639251 联系人：王主任 10.2 采购代理机构：山东招标股份有限公司泰安分