定位策划-工业园区-惠盛工业园解读.ppt

惠盛工业园 --企业福地 惠盛工业园 香港惠盛偉邦工業集團 Hongkong Hareson Wellborn Industrial Group . 香港惠盛偉邦工業集團 Hongkong Hareson Wellborn Industrial Group 理念篇 1 规划篇 2 优势篇 3 入驻篇 4 理念篇 企业福地 坐享高经济价值产业核心地带，掌握高效能经济价值 与全球商机，是国际先进企业立足长三角，面向全国，走向世界的睿智选择。 引进世界500强企业入驻园区，与国际先进企业为邻，”新经济走廊”前景无限。 规划设计理念阐述 绍兴首席全功能智慧园区,国际级规划设计理念，量身打造的先进企业产业基地,全方位配套花园式、生态型、节能环保型的高智能园区。 理念篇 花园式园区 创造全新的绿色工业园区，高标准现代化的产业基地新模式，采用立体多层次的绿化系统，改善园区的小环境，净化空气，提升了园区的品质，增加使用的舒适度。 生态型园区 设计以创造生态型园区空间环境为规划目标，贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想，在保持原有地形地貌的前提下，尊重现状，合理改善和提升现有水系的河岸景观，打造独具特色的亲水工业园。利用贯彻生态原则、文化原则与效益原则，力求塑造一个具有优雅环境、经济效益显著和个性鲜明的生态工业园区空间。 节能环保型园区 在设计中结合场地原有的自然环境资源进行再创造，运用新技术新材料，利用太阳能、中水系统、节能环保材料等以达到节约入驻企业经营成本、合理利用资源及节约资源的目地。 规划篇 执掌海、陆、空立体交通优势，全球商机零时差。 规划篇 惠盛工业园位于浙江绍兴袍江工业区内，由香港惠盛伟邦工业集团开发建设，袍江工业区是浙江省开发建设规模最大的开发区，园区地处沪杭甬高速公路绍兴入口处，背靠沪杭甬高速，南临三江路，距上海2小时车程，距杭州国际机场仅25公里，距宁波100公里。区内沪杭甬高速公路、杭甬铁路、104国道、329国道和京杭甬大运河穿境而过，区位优势十分明显。 上海 宁波港 萧山机场 沪杭甬高速 杭甬铁路 京杭甬大运河 规划篇 项目简介 惠盛工业园建筑面积22万平方米，于2008年年初动工，2008年年末竣工投产及使用，规划以为进驻企业量身设计、定做厂房为主，以满足客户多方位、个性化的要求。 以政府相关部门批准为准 规划篇 产业定位 园区重点鼓励汽车配套、电子信息、生物医药、机电一体化、新材料和环保等高新技术产业进区落户，同时也鼓励高新技术改造升级传统产业项目进区落户。 以政府相关部门批准为准 规划篇 园区规划设计图 以政府相关部门批准为准 规划篇 一期飞利浦厂房效果图及技术经济指标简介 以政府相关部门批准为准 一期授荷兰皇家飞利浦电子公司委托建造现代化标准厂房，以及商务办公及生活配套用房，于2008年年初动工，2008年年末竣工投产及使用。 一期总用地面积：49989平方米(74.98亩) 实际用地面积：45010平方米(67.51亩) 代征用地面积：4979平方米(7.46亩) 建筑占地面积：25975平方米 建筑面积：83678平方米 容积率：1.86 建筑密度：57.7% 规划篇 二期多种方案厂房效果图简介 以政府相关部门批准为准 二期于2008年上半年投入建造，规划以为进驻企业量身设计、定做厂房为主，以满足客户多方位、个性化的要求。 二期总用地面积：49363平方米(74.04亩) 实际用地面积：45787平方米(68.68亩) 代征用地面积：3576平方米(5.36亩) 建筑占地面积：30769平方米 建筑面积：92307平方米 容积率：2.01 建筑密度：67.2% 优势篇 基础设施及配套优势 国际观、专业化的知性领域，高标准、超便捷的生活配套，市政基础设施能满足各类投资项目的需要，工业区依托绍兴老城区以及新区的城市配套功能，各类公共服务设施十分便捷，社会治安状况良好，人居环境优越。 市政道路 居住小区 鲁迅中学 客运中心 火车站 优势篇 产业集聚优势 袍江工业区目前已引进飞利浦电子公司、海南椰树集团、美国唯上科技、浙江苏泊尔集团、浙江医药股份公司、浙江震元股份有限公司、浙江古越龙山股份有限公司等一大批国内外知名企业投资项目。产业集聚已形成一定规模，投资企业非常容易在工业区寻找生产合作伙伴。 飞利浦公司 美国唯上科技 海南椰树集团 浙江苏泊尔集团 浙江震元股份 浙江古越龙山 优势篇 投资政策优势 财政扶持和贴息支持： 外商投资工业企业所得