沈阳市北站地下灯饰城调研报告[2003版本] [2].docVIP

 目 录 一、辽宁省沈阳市商业概况 3 二、沈阳北站周边情况介绍 4 三、项目调研报告 7 （一）地理位置及商业分布 8 （二）交通情况 8 （三）物流情况 8 （四）自然状况 8 （五）发展史 9 （六）人员成本 10 （七）经营状况 10 （八）收益成本核算 14 （九）收购建议分析 15 （十）调研综述 15 （十一）附件 15 一、辽宁省沈阳市商业概况 【沈阳市商业分布图】 沈阳市是东三省最大及全国著名城市之一，地处交通要道，占尽天时地利。历来是各大品牌大公司及实力厂商打开进驻东北首选之地，也使得其商业发达。批发、零售业以及其他业种市场遍布市区或城市周边。以批发市场为例：服装服饰类批发市场有五爱服装批发大市场、海城沈阳之间的西柳批发大市场（低档服装）、童装类有灯塔批发市场、裘皮皮衣类有佟二堡批发市场、箱包类有鞍山沈阳之间的南台箱包批发市场、黄金珠宝类为感王珠宝大市场、鞋类有南塔鞋业批发市场、电子类有三好街多家电子产品批发大世界、食品有中国小食品批发城、灯具有张士批发市场、家具家居类有九路家具城，还有眼镜类、五金小百类、机电设备类等等批发市场分布在太原街及东门一带。其各大批发市场无论是经营规模还是商户实力，在东北三省乃至内蒙古都居于领先地位，为沈阳成为东北的中心城市奠定了一定的基础。 由于沈阳发展较快，城区面积不断增大，从而形成了较多大