从一起民事案件看民法中的相邻关系.pdfVIP

第6卷 第7期(总第39期) 新疆石油教育学院学报 2002年第3期 Ib1．6 No、7 General No、39 JOURNAL OF PETROLEUM EDUCATIONAL INSTI1-LJ1-E OF XINJIANG No、3 2002 从一起民事案件看民法中的相邻关系 ■ 韩 珊 摘 要：相邻关系作为我国民法物权中的组成 站遭水淹时库存汽油价值44072．03元，加油站修复 部分，直接关系到相邻各方的权力和义务关系，处理 施工费支出85945．45元。原告某公司提起诉讼，要 相邻关系诉争，我国仅仅在民法通则中作了一些原 求被告某农场赔偿汽油价款44072．03元，支付修复 则性的规定，不利于解决司法实践中丰富复杂的相 施工费 85945．45元。诉讼中，被告某农场提起反 邻关系纠纷，尤其是不动产相邻关系，如何充分处理 诉，其反诉的理由及主张为：由于原告(反诉被告)某 好相邻各方的权利和义务关系是一个值得探讨的问 公司加油站擅自填堵原排水渠，使农田灌溉水无法 题 。 排出，造成农田泥沙淤积，致使4．6亩地长期无法耕 关键词：相邻关系 相邻权 种，另有3亩地被破坏，造成经济损失44525．68元， 要求原告(反诉被告)某公司予以赔偿。 一 、 案情梗概 二、分析 1993年，原告某公司征购被告某农场地处一级 本案原告(反诉被告)某公司与被告(反诉原告) 公路与国道交汇处的土地修建加油站，该地恰好处 某农场间的相邻关系之诉，在民法理论上，主要涉及 在历史上久已形成的被告某农场灌溉余水的泄洪渠 的是相邻用水，排水、水流的变更与设堰、邻地地基 上。原告某公司建站时未对水文进行认真考察，设 动摇或其他危害行为的防免等问题。 计时未设置防洪保护措施，也未设置排水管道。该 不动产相邻关系、简称相邻关系，是指相邻的不 加油站毗邻农田修建，占用了原自然形成的通水道， 动产所有人或利用人间，一方所有人或利用人的支 且加油站的地势比相邻的农田地势低 0．7米。1999 配力与他方所有人或利用人的排他力相互冲突时， 年9月，被告某农场为下年度春耕保墒，进行冬灌， 为调和其冲突以谋取共同利益，而由法律直接规定 灌溉余水排入泄洪渠，灌溉水流入原告某公司加油 的权利义务关系。换言之，相邻近各方在对各自所 站造成四个储油罐(原已埋入地下)浮出地面，暴露 有或使用的不动产行使所有权或使用权时，相互间 在外，地下及地上储油管线断开，储备油溢出，致使 依法应当给予方便或接受一定限制而发生的权利义 该加油站不能正常营业。事故原因经有关部门检测 务关系，即为不动产相邻关系。相邻关系是从不动 分析为：该加油站储油罐区由于遭水淹，使储油罐区 产所有人或使用人之间的关系着眼，若从权利的角 回填土部分流失，当储油罐受到浮力大于土体压力 度来考虑，相邻关系又称相邻权。相邻权的主体是 及储油罐自重时，便浮出水面，继而拉断与之连接的 相邻不动产的所有人或使用人，对不动产享有合法 油管，造成上述事故的发生。鉴定意见为：该加油站 权益。相邻权的内容基本包括两个方面：一是相邻 已不能正常运行应对储油罐区按原设计重新进行修 一 方有权要求他方提供必要的便利，他方应给予必 复施工安装，并按要求敷土回填。原告某公司加油 要方便：二是相邻各方行使权利，不得损害他方的合 收稿日期：2001．o2．18 作者简介：韩珊(1972一)女，新疆鸟鲁木齐人，2000年毕业于云南大学法学系，现任职于新疆乌鲁木齐市头屯河区人 民法院立案庭，审判员。 · 44 · 韩珊：从一起民事案件看民法中的相邻关系 法权益。相邻权的客体也不同于一般物权的客体， 益与私益发生纠纷时，公益较于私益易于受到保护。 它只是行使不动产权利所体现的财产权益和其他权 被害的程度，指受害时间的长短及其严重性。如仅 益。相邻关系从本质上讲，是一方财产所有人或使