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上海天玑科技股份有限公司 关于 非公开发行股票申请文件口头反馈意见的回复 上海天玑科技股份有限公司于近期收到中国证券监督管理委员会（以下简称 “中国证监会”）关于公司非公开发行股票申请文件的口头反馈意见。公司按照 中国证监会的要求对口头反馈意见进行了认真研究，并按中国证监会口头反馈意 见的要求进行了落实。 除非文意另有所指，本反馈意见回复中的简称与《上海天玑科技股份有限公 司2016 年度非公开发行A 股股票预案》等文件具有相同的特定含义。 上海天玑科技股份有限公司 二零一七年一月五日 问题一：募投项目 “智慧通讯云项目-基于客服需求的企业内部数据分析与 整合”中，投资项目机房购置中拟购买的机房单价较高，请说明原因。募投项 目“智慧数据中心项目”拟投资建造示范演示中心用于项目的运行演示及推广， 请说明该示范展示中心房产购置的进度。 回复： 一、机房单价较高的原因说明 高等级数据机房建设成本较高，相应的售价也较高。采购郑州机房是发行人 在综合比对各地机房价格后选定的合理方案。高等级数据中心对温度、湿度、空 气洁净度、安全防护、供电稳定性以及运营商接入有相当高的要求，因此造价远 高于一般商用楼宇。具体表现在以下方面： 1、供电系统的稳定性：IDC 机房一方面需要配置UPS 不间断电源和柴油发 动机，另一方面必须确保双路供电（即电网专门从另一个变电站安排供电线路）， 以保证单一变电站的故障不会造成机房停运。以天玑科技2011 年在上海市青浦 区开展调研的结果，协调双路供电线路在当时需要缴纳约2 千万元初装费。 2 、网络接入的多样性：目前国内运营商的互联互通存在障碍，而面向公网 提供高质量的服务，需要同时接入多个运营商网络，安排多运营商接入需要较高 的成本投入及大量的前期协调工作。 3、专用设备的高性能：IDC 机房在装修投入上需要大量专用设备，例如高 压配电系统、低压配电系统、柴油发电机组、恒温恒湿数据中心专用空调、防尘 过滤新风系统、防静电全钢地板系统、动力环境监控系统、七氟丙胺气体消防系 统等及视频监控、安全系统等的投资远高于一般商用楼宇。涉及部分高端的产品， 目前仍主要由Honeywell 等国外公司垄断。 4 、机房建设高标准：IDC 机房建设在防火防震承压等方面具有很高的指标 要求，一般需要达到Tier4 等国际标准、7 级抗震等级等，机房建筑的建设指标 高于一般商用楼宇。 发行人综合对比替代方案情况如下： 1、上海自建：发行人之前调研过在上海自建数据中心，发现投入成本巨大 且电力、通讯等方面协调难度较大。 2 、采用租赁方式：发行人经过多方询价，目前传统业务开展中与宁波电信 签订了少量的机柜租赁合同。宁波虽然与郑州同属国内二线城市，但在 IDC 机 房设施领域，郑州作为国内互联网十大交换节点之一其行业地位及服务能力远高 于宁波，目前发行人在宁波租赁的单位机柜年租金为5.4 万元。考虑到郑州拟购 置机房最高可安排约200 个机柜，按同样的租金年租赁费用约为1,080 万元。按 发行人协商的机房采购价格计算，租售比约为5.74，采购机房具有较高的性价比。 3、三方询价：发行人基于自身采购机房的规模，向国内的机房供应商进行 了询价。其中上海财悦云位于上海市的机房报价为 1.02 亿元，总面积约为 500 平方米；北京蓝讯位于北京市的机房总体报价约为 9.5 亿元，总面积约为 5,000~6,000 平方米。发行人从价格、配套设施等方面综合进行分析和判断后， 选择总价及单价较低，但整体服务能力能够满足公司服务标准的郑州机房作为募 投项目进行投资。 综上所述，发行人本次拟购买的机房，其单价较高主要是由于机房建设高标 准高复杂性，导致投入成本高昂所导致的。本次拟购买机房的价格与市场同类产 品相比并未有显著不合理。 二、示范演示中心房产购置进度 发行人拟在北京、深圳两地投资4,960.00 购置房屋用于建造智慧数据中心项 目的示范演示中心。 截至目前，发行人已在北京