广水市郝店边贸市场项目投资可行性研究报告.doc

广水市郝店食用菌专业批发市场建设项目 可 行 性 研 究 报 告 主 持 单 位：广水市发展和改革局 编 制 单 位：广水市工程咨询公司 单 位 资 格：国家发展和改革委员会 工咨丙12120060061 分 管 领 导：付立华 公 司 总 经 理：吴 强 技 术 负 责 人：朱 萍（注册咨询工程师） 黄凤冰（注册咨询工程师） 报告编写负责人：叶仕文 编 写 人 员：吴 强 叶仕文 刘兴华 阙亚玲 吴铁军 审 核：阙亚玲  目 录 第 一 章 总论 第 二 章 市场分析 第 三 章 建设规模和建设内容 第 四 章 建设条件 第 五 章 主要建设方案 第 六 章 环境保护与节约能源 第 七 章 项目组织与管理 第 八 章 实施进度计划 第 九 章 投资估算与资金筹措 第 十 章 经济评价 第十一章 结论与建议 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：广水市郝店食用菌专业批发市场建设项目 1.1.2 项目承办单位：广水市郝店镇人民政府 1.1.3 项目主持单位：广水市发展和改革局 1.1.4 承办单位地址：广水市郝店镇郝店街 1.1.5 承办单位联系电话：0722-6851111 1.1.6 项目法人代表：丁国清 郝店镇党委书记、镇长 1.1.7 项目联系人：汪大华 郝店镇党委副书记、常务副镇长 1.1.8 项目建设性质：新建 1.1.9承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质：广水市工程咨询公司，公司法人代表：吴强。公司资质证书号：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061，资质等级：丙级。 1.2 项目编制依据及原则 1.2.1 项目编制依据 国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》 广水市郝店镇委托广水市工程咨询公司编制“广水市郝店食用菌专业批发市场建设项目可行性研究报告”的委托书。 《广水市香菇产业化发展市场调查情况》 广水市郝店镇提供的其它资料 1.2.2 项目编制原则 编制该项目可行性研究报告，以国家有关法规政策及特色食用菌出口创汇为导向,以建设项目经济评价方法与参数为标准,引导食用菌种植结构的调整和结构优化及产业升级，节约资源、保护环境，着力推进农业现代化、规范市场经济秩序。 根据国内外市场需求，利用广水市资源优势，拟定合理的投资规模，以达到较好的社会经济效益。 响应国家号召，努力解决农业、农村、农民问题，结合广水市郝店镇香菇大镇的特点及周边地区特色农副产品优势，着力进行食用菌等特色资源产业化出口创汇项目建设。 1.3研究范围 本可研报告着重研究广水市郝店食用菌专业批发市场建设项目的建设背景、有利条件、建设内容、建设规模的合理性，并进行建设项目的测算及效益分析，提出较准确的投资依据。 1.4指导思想 根据湖北省发改委有关精神，结合广水市郝店镇食用菌流通设施现状和现有的基础条件，建立畅通高效、安全卫生、交易方式先进的食用菌市场物流配送体系，适应郝店镇经济发展和人民生活水平提高的需要，保证城镇居民的消费质量和安全，并促进农业结构的调整和农民增收，带动农村经济发展。 1.5项目遵循的原则 1.5.1项目建设符合国家产业政策。 1.5.2是繁荣集镇经济，增强发展后劲的需要。 1.5.3是实现城镇总体规划，建设配套公共设施的需要。 1.5.4是实现农业产业化，调整农业结构的需要。 1.6项目概况及发起缘由 1.6.1承办单位基本情况 郝店镇地处广水市北部，位于桐柏山南麓、大别山西端，国土面积229平方公里。下辖17个行政村，人口3.6万人，是湖北省200个重点集镇之一，也是广水市北部重要的物资集散地之一。 1.6.2发起缘由 食用菌生产在国民经济中占据重要的地位，郝店镇在农业上以食用菌为主，大力发展高效农业。郝店镇山场面积23.3万亩，适合种植香菇、黑木耳和白木耳等食用菌，食用菌已成为当场的支柱产业，2007年，全镇有六成以上的农户从事食用菌的种植，产量占全市食用菌产量的一半以上。 随着食用菌种植的发展，经销也渐成气候，形成了以湖北山宝食用菌有限公司为龙头的200人加工经销链，产品出口到马来西亚、泰国、新加坡和香港等国家和地区，年出口创汇200万美元，菇农户平年增收6000元，实现了“公司+基地+农户”的经营模式，湖北山宝食用菌有限公司注册的“花山”牌食用菌等被认定为全省知名商标。 随着经济社会的迅速发展，农业生产也随之进入倡导科技、信息及资源优化配置的时代，尤其在我国加入WTO之后，我国农业就推到国际市场竞争的平台上，传统的食用菌分散经