安乡商业市场调查汇报.docVIP

市场报告 通过市调小组几天的努力,走访了深柳大道、洞庭湖大道、香港街、澳门街、文艺路、和平路、潺陵路、上东路和下东路，并经过几次会议的讨论、整合对商业部分形成了以下报告。 调研区域： 深柳大道： 业态情况：深柳大道是安乡主干道，连通县城东西向交通，车流量大。不过商业整体档次不高，分布较为杂乱，主要有日常小超市、娱乐、小宾馆，中段小餐饮相对集中。 商业结构：全部为单层。 租金情况：因为与洞庭大道交汇于中段，总条路租金呈现两边低、中间高的特点，东段租金区域为26—40元/平米·月；中段租金区域为60—80元/平米·月；西段租金区域为30—40元/平米·月 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金（月） 经营状况 商铺结构 小超市 东段 48 4m*12m 1500 一般 单层 餐饮店 中段 54 6m*9m 3500 良好 单层 小超市 中段 28 3.5m*8m 2100 良好 单层 日用品店 西段 24 3m*8m 1000 良好 单层 洞庭湖大道： 业态情况：洞庭湖大道是安乡南北主干道，业态呈现小规模集中趋势，北段主要有建材、小餐饮、日用百货、五金、汽车美容、农资；中段有建材、家居、五金、日杂百货；南段主要有餐饮、汽车修理、汽车美容和生活小超市。 商业结构：均为单层。 租金情况： 北段租金为15-30元/平米·月；中段租金为30-60元/平米·月；南段租金为12-20元/平米·月。 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金 经营状况 商铺结构 福彩 北段 63 4.5m*14m 1000 一般 单层 小餐饮 中段 28 7m*4m 840 一般 单层 小百货 中段 23.2 4m*5.8m 1160 较好 单层 出租门面 南段 24.48 3.6m*6.8m 420 / 单层 香港街： 业态情况：香港街为安乡步行街是安乡商业发达的地区，主要业态是服装，夹杂些小零售店。 商业结构：单层。 租金情况：此区域段租金价格较高，为50—120元/平米·月。 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金 经营状况 商铺结构 零售店 北段 21 3m*7m 1200 一般 单层 服装店 南段 32 4m*8m 5000 良好 单层 澳门街 业态情况：此街为浙江路北段，属于待开发区，商业不发达，尚有许多门面未出租是关闭状态，其余部分为日用百货。 商业结构：共一层。 租金情况：此区域段租金价格低，为30—40元/平米·月。 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金 经营状况 商铺结构 日用品 北段 15 3m*5m 500 一般 单层 出租门面 南段 32 4m*8m 1000 / 单层 文艺路 业态情况：南北向道路，靠近步行街，业态有服装、日用品店、娱乐、文具、饮食、电游、一中。 商业结构：一层。 租金情况：此区域段租金价格中档，北路为60—100元/平米·月，南路为90—120元/平米·月。 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金 经营状况 商铺结构 文具店 北段 24 4m*6m 1800 一般 单层 饮食店 中段 48 6m*8m 5000 较好 单层 服装店 中段 32 4m*8m 3500 良好 单层 日用品店 南段 21 3.5m*6m 2000 一般 单层 和平路 业态情况：东西向道路，西段靠近步行街，以服装为主；，东段杂乱，主要有电脑、小广告等。 租金情况：此路段租金价格差距较大，西路为90—138元/平米·月，东路为50—80元/平米·月。 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金 经营状况 商铺结构 服饰店 西段 28 4m*7m 3600 良好 单层 电脑店 中段 24 4m*6m 2000 一般 单层 小广告店 东段 40 5m*8m 2000 一般 单层 潺陵路 业态情况：服装、珠宝、电子通信、餐饮和日用品店 租金情况：此路段租金价格差距大，东段为100—120元/平米·月，中段为80—150元/平米·月，西段为30—50元/平米·月。 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金 经营状况 商铺结构 电子通信店 东段 40 5m*8m 4500 较好 单层 服装店 中段 35 5m*7m 3800 良好 单层 日用品店 西段 12 3m*4m 600 较差 单层 上、下东路 业态情况；餐饮、日用品店、娱乐、小餐饮 租金情况：此路段租金价格低，价格区间为20—70元/平米·月。 市调情况 名称 位置 面积（平） 进深 租金 经营状况 商铺结构 日用品店 上东路 21 3m*7m 700 一般 单层 日用品店 下冬段 2