控制价编制说明-莆田城厢龙桥街道办事处.doc

建筑工程招标控制价编制说明(审） 工程名称：城厢区龙桥街道龙桥市场（临时菜市场地块一）工程 工程概况 1、建设地点：莆田市城厢区 2、工程专业：钢结构与装饰工程 3、工程类型：菜市场 4、工期质量：合同工期 50天；工程质量：合格工程; 5、招标范围：城厢区龙桥街道龙桥市场（临时菜市场地块一）工程的钢结构及装饰工程等。 6、工程特征： 建筑面积：648m2； 层数及檐口高度：1层，檐高为5.75m； 结构质式：钢结构； 基础类型：无； 装饰情况：按图纸装修完整； 混凝土情况：C15及C15以下采用现场搅拌，C20及C20以上采用非泵送商品砼； 编制范围 按照湖南省建筑工程集团设计研究院设计城厢区龙桥街道龙桥市场（临时菜市场地块一）工程项目的施工图纸，编制范围包括城厢区龙桥街道龙桥市场（临时菜市场地块一）工程的钢结构及装饰工程等，具体范围如下： 1、不含三通一平； 2、不含室外总体及管网工程； 3、不含二次装饰、玻璃幕墙工程； 编制依据 1、图纸：湖南省建筑工程集团设计研究院设计的施工图纸（工程编号：***），设计回复函等； 2、招标文件：**公司编制的*年*月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ; 3、地质勘察报告：无； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2016年10月24日）； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2016年10月24日）；其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。 7、人材机价格： （1）人工单价：按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2013]92号文）的人工单价及闽建筑函〔2014〕156号关于调整房屋建筑工程模板人工预算单价的通知； （2）施工机械台班价格：按照《2016年第三季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价； （3）材料价格：《福建工程造价信息》（2016年9月）莆田市信息价。 取费标准 项目类别：房屋建筑与装饰工程； 风险费率：按1%； 缩短工程措施费：无； 优良工程增加费：无，合格工程； 总承包管理费率：无； 劳保费率：按丁类； 价格调节基金费率：不计取； 税率：按营改增11%。 考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价） 土方工程：无。 2、混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板； 3、脚手架：外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架，租赁时间按1个月计算； 4、施工排水、降水：无； 5、垂直运输：无； 6、大型机械设备基础：无； 7、大型机械设备检测：无； 8、大型机械设备进出场及安拆费：无； 9、材料二次搬运：无； 10、其他特殊措施：无。 其他说明 临时菜市场一钢结构部分： 经咨询设计，临时菜市场一因下面有地下室，钢柱直接在顶板面上设置，所以基础、基础梁、短柱取消不设。 经咨询业主，临时菜市场一处地下室顶板面标高按－0.35m计入。 室外地坪按装饰图纸上显示的室外地面为-0.15m计入 柱脚抗剪件的具体规格尺寸为[16#槽钢，长L=200mm，腹板朝下，上口与底板焊接。 隅撑按L50X4角钢计入，具体连接方式详补充详图 金属面面漆按调和漆两遍计入。 结构01，钢结构设计说明内第5点说明：屋面采用WS－820彩色压型钢板墙面板厚t0.476mm与第6.7点说明的屋面与墙面部分均采用彩色钢板板厚t0.526mm．厚度不一致，经咨询设计均采用彩色钢板板厚t0.526mm计入。 钢板内天沟采用镀锌钢板厚1.5mm，外侧板高不小于300mm，内侧板高不小于200mm，沟宽400mm。 SC－1之间及SC－2之间的连接大样详设计补充详图。 经咨询设计，屋面檩条布置图内AT1~AT4均为φ12镀锌圆钢，其中AT1、AT4须外套φ32x3钢管。 经咨询设计，檩条檩托板的厚度均为10mm。 经咨询设计，女儿墙上下共设置了两条封檐小梁。 柱墩ZD尺寸按600×900计入。 屋面女儿墙处封檐小柱及小梁按120×120×4方钢管计入。 结构06，屋面檩条布置图内LT1F按同LT1计入，LT2F按同LT2计入，LT3F按同LT3计入。 屋面雨水管按UPVC雨水管DN100计入。 经询业主本工程钢结构除锈不计入本次预算。 临时菜市场一装饰部分： 荔枝面黄锈石台阶压顶的顶面标高同地面标高计入。 本工程所有项目均以电子版内为准计入。 黄锈石压顶下基础按Mu7.5机制砖从顶板面补高计入。 考虑临时