轻质投资节能成品墙体材料项目投资可行性投资可行性研究报告.docVIP

目 录 一、 项目建设背景和必要性 6 （一）项目提出背景 6 （二）项目建设的必要性 6 二、 承办企业的基本情况 6 三、 产品市场需求及建设规模 6 （一）市场分析与预测 6 （二）产品方案及建设规模 6 （三）营销方案 6 四、 项目建设方案 6 （一）建设内容及规模 6 （二）厂址条件 6 （三）技术方案 6 （四）设备方案 6 五、 总图、运输、仓储及公用工程 6 （一）总图 6 （二）运输 6 （三）仓储 6 （四）公用工程 6 六、 环境保护、节能、劳动安全卫生、消防 6 （一）环境保护 6 （二）节能方案 6 （三）节水方案 6 （四）劳动安全与工业卫生 6 （五）消防 6 七、 项目建设进度 6 八、 招标方案 6 （一）招标方案编制依据 6 （二）招标范围 6 （三）招标组织形式 6 （四）招标组织方式 6 （五）招标程序 6 九、 投资估算与资金筹措 6 （一）投资估算 6 （二）资金筹措 6 十、 财务经济效益测算 6 （一）财务评价说明 6 （二）综合经济指标表 6 （三）成本费用估算 6 （四）营业收入及税金估算 6 （五）利润及利润分配 6 （六）财务盈力能力 6 （七）不确定性分析 6 （八）财务评价结论 6 十一、 项目风险分析及控制 6 附表 附图 附件： 企业法人营业执照 环保部门意见 土地使用权证 项目备案证明 审计报告 企业自筹资金证明 银行信用等级证明或资信证明 技术合作协议 节能批复 关于项目内容及附件真实性声明 项目建设背景和必要性 （一）项目提出背景 随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住和工作场地的要求也越来越高。许多国家的经验证实，轻质节能成品墙体材料是经济发展和社会进步的必然趋势。产业发达国家轻质节能成品墙体材料已占整个墙体材料的60%-90%。建筑业的进步不但要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建材及制品，使用新型建筑材料及制品，可以明显改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，增强抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。 纵观国内外墙体材料的发展过程不难得，块类产品替代了砖类产品，而板类产品正在并将最终替代块类产品。从建筑设计以及施工技术的发展趋势看，过去的砌筑式作业基本上被浇筑式作业所替代，而装配式干法作业正在并将替代浇筑式作业。现代的建筑模式将是一个以装配化为主的干法作业模式，最终实现建筑产品工厂化生产，成品化供应，大量的施工无须在现场进行。 循环经济、可持续发展和建设节约性社会的产业政策，具体在建筑墙体材料领域就是要利用工业废料生产出适合节能建筑使用要求的、绿色环保的产品，用最少的资源、材料和劳动成本，建造出高性能、高品质、低成本的建筑商品。事实上，轻质节能成品墙体材料正在逐渐成为我国新型墙体材料的主导产品之一，并且在各种建设工程中得到了广泛的应用。但是，目前国内用于建筑结构的轻质空心条板的生产及产品质量存在着如下几个主要问题： ——生产规模小，技术设备落后。除了少数引进生产线的产量可以达到30万平方米/年之外，绝大多数仍然是5-10万平方米/年的小厂。 ——产品单一。一条生产线或一个工厂只能生产几种产品，而且产品的应用功能单一，无法为市场提供系列或成套产品。 ——生产技术落后。现有的生产技术基本沿用了上世纪的平模流水、台座法、成组立模等工艺，仅仅能够实现半自动化生产，设备落后和缺乏完善的质量保证体系造成了无法提高产品产量和质量。 4、为适应国内低下的生产现状，墙板产品相关标准的技术指标偏低。尽管如此，实际产品往往还达不到相关标准的指标要求，比如：很多产品达不到抗压强度3.5Mpa；抗弯强度为条板自重1.5倍的要求，隔声、抗冻融、抗冲击等指标也很难真正达到。 本项目采用北京宏凌技术开发有限公司的技术方案，以水泥、粉煤灰、钢渣、脱硫石膏、石粉为主要原料，以废纸和少量外加剂为辅助原料生产纤维混凝土轻型高强方孔建筑墙板、构件及型材，技术先进，设备完善，相较于目前国内的空心砖、混凝土砌块、加气混凝土块和板、石膏板、泰柏板、GRC隔墙板具有明显的优越性，具有强度高、容重小、不变形、外观精致美观、施工简便、保温抗震、隔音性能好等一系列优点。 同时，本产品的应用属于装配式干法施工作业，与目前国际先进的施工技术相吻合，是国家住宅产业指导意见中提出的“积极开发和推广使用轻钢框架结构及其配套的装配式板材”产品之一，是实现建筑产品装配化、工厂化、部品化、模块化这一国家建筑技术发展规划远期目标的基本材料。 在以上背景下，新疆北新投资建设有限公司以自身的优势，整合资源，响应国家政策，运作本项目，为建筑墙体材料行业的发展以及公司竞争力的提升做积极的努力。 （