信用社营业用房 改建项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 新邵县农村信用合作联社陈家坊、潭溪、龙溪铺信用社营业用房 改建项目 1.1.2 项目承办单位 新邵县农村信用合作联社 1.1.3 项目法人 何小勤 1.1.4 项目性质 改建 1.1.5 项目建设单位简介 新邵县共有22家农村信用分社，其中社陈家坊信用社位于新邵县东部，距县城22公里，是我县六大乡镇之一的一个信用社，辖有62个行政自然村，人口8万人，现有在职员工12人；潭溪信用社位于新邵县北部，距县城40公里，是潭溪镇唯一的信用社，服务辖内37个行政自然村，一个居委会，3.8万人，现有在职人员10人；龙溪铺信用社位于新邵县西北部，距县城40公里，使全县六大乡镇之一的一个信用社，辖有46个行政自然村，2个居委会，人口6.2万人，现有在职人员11人。 1.1.6 项目建设地点 该行采用改建的方式建设农村信用社，陈家坊、潭溪、龙溪铺农村信用社位于新邵县东部，新邵县北部和新邵县西北部。 1.1.7 建设期限 该项目建设期限为6个月，2014年10月至2015年3月。 1.1.8 投资规模及资金来源 陈家坊农村信用社建设资金为300万元，潭溪农村信用社建设资金为250万元，龙溪铺农村信用社建设资金为200万元，全部资金来源为自筹。 1.1.9 效益评价 通过规范化、标准化建设陈家坊、潭溪、龙溪铺农村信用社营业用房，实现工作内容指标化、工作要求标准化、工作步骤程序化、工作考核数据化和工作管理系统化，充分发挥农行的网络优势，牢牢树立农行在这一区域的品牌形象，有利于该行充分利用客户资源，攻关重点客户。也有利于该行进一步优化农村信用社结构，稳固和拓展农村市场份额。 1.2 项目提出背景 新邵县位于湘中南，地处资水中上游，其地理位置为东径11108′—111050′，北纬27015′—27038′。东南邻邵东县，南抵邵阳市、邵阳县，西接隆回县，北连新化县、冷水江市，东北靠涟源市，现辖11镇4乡，651个行政村，28个社区(居委会)。2012年末全县总户数为23.4万户，总人口811136人，常住人口749035人，其中：城镇人口209041人，乡村人口539994人。有汉、回、苗、满、土家、侗、布依、壮、白、水、维吾尔、傈僳、彝、瑶、藏、黎、布朗、傣、高山等19个民族，其中汉族人口占99%；新邵县国土总面积1763km2，耕地面积42.27万亩，其中水田32.22万亩，旱地10.05万亩，人均耕地0.53亩,是全省三个人平耕地最少的县之一。地形地貌主要为半丘陵半山区，国土面积构成为“七山一水份半田，半份道路加庄园”。2013年，全县人民在县委、县政府的带领下，团结一心，开拓进取，攻坚克难，成功顶住经济下行压力，科学战胜干旱灾害，有效破解发展瓶颈，经济社会发展取得了丰硕成果。经济总量发展壮大，全年完成生产总值96亿元，同比增长 12%；完成财政收入8.2亿元，同比增长23.5%；工业经济量质双增。全县完成工业企业入库税收3.6亿元，同比增长18%；税收 过千万元的工业企业达到5家，其中税收过5000万元的工业企业达2家；特色农业成效明显；城镇建设如火如荼；交通建设快速推进；社会事业协调发展； 社会持续安全稳定。 目前，为了更好地服务“三农”，支持我县经济发展，提升行业竞争力及社会知名度，加快新邵县金融中心建设，降低金融机构经营成本，为新邵县本地企业提供良好的金融服务的背景下，我县联社辖内有陈家坊、潭溪、龙溪铺三个信用社的营业用房的改建迫在眉睫。 1.3 可行性研究报告编制的依据 (1)国家有关法律、法规、政策； (2)《投资项目可行性研究指南》； (3)新邵县农村信用合作联社做的初步方案； (4)与项目有关的其它有据资料； (5)固定资产投资项目节能登记表； 《关于陈家坊、潭溪、龙溪铺三个信用社改建营业用房的请示》。 1.3 可行性研究报告编制范围 依据国家有关政策、法律、法规、规程，对拟建项目建设背景及必要性、建设内容及规模、建设条件、建设方案、节能方案、环境保护、项目实施进度安排、投资估算及资金筹措、社会效益分析等方面进行全面论证和研究。 1.4 项目研究结论 该项目建设后，信用社营业用房标准化体系制度更加完善，进一步提高制度的实用性和可操作性；设立各类资料、档案管理准确详实；能够定期开展储蓄、营销、服务等专业管理分析工作。 该项目是促进农村信用社建立规范流畅的管理流程，提高管理工作的系统性、科学性、规范性和有序性，最大限度地提升管理效率的基础性建设，不但非常必要，而且切实可行。 第二章 项目建设背景及建设必要性 2.1 农村信用社的作用与地位 农村信用社为用户提供快速定位和信息查询的理