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岭南苑二期项目施工监理广州珠江实业集团有限公司有限公司 总 目 录 投 标 邀 请 函 2 第1章 投标须知及前附表 4 第2章 监理合同 17 第3章 投标格式文件 45 第4章 图纸及资料（另附） 55 第5章 评标办法 56  投 标 邀 请 函 投标邀请书 致： [投标人名称] 贵公司已报名参加岭南苑二期项目施工监理公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理单位处购买招标文件和相关资料。时间为 2017 年 月 日 时。请注意： 1．招标文件售后不退。 2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 壹万元（人民币） 的投标担保。 3．投标文件提交的截止时间为 2017 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广州珠江实业集团有限公司地 址：联 系 人：联系电话：020 传真：招标代理：有限公司地 址：联 系 人：联系电话：020-8 传真：020-8  第1章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表1 2.2.1 工程名称 岭南苑二期项目施工监理 2 2.2.2 建设地点 广州市白云区白云新城内 3 2.2.3 建设规模 本项目为新建住宅小区，总用地面积约为45742平方米，计容建筑面积约为52415平方米，总建筑面积约为88255平方米，最高层数为15层，建筑高度约50米。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准。 4 2.2.4 工程概算 估算建筑安装工程费：28700万元。 5 2.2.5 监理目标 投资控制目标：工程建安造价控制在28700万元内。 进度控制目标：施工工期控制目标为22个月，计划开工日期：2017年 2月，计划竣工日期：2018年12月。具体开工日期以委托人通知为准。 质量控制目标：工程质量达到合格工程。 安全文明控制目标：确保广州市安全文明施工样板工程。 6 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告 7 2.3.2 监理服务期 本工程监理服务期包括施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算期工程和保修阶段的监理服务期： （1）施工准备阶段服务期：从签订监理合同到工程正式动工。 （2）施工阶段监理服务期：从工程正式动工到工程竣工验收合格。（3）竣工结算阶段服务期：从工程竣工验收合格到有关部门正式下达结算审核批复。 （4）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起到合同约定的期限。 8 3.1 资金来源 企业自筹资金 9 4.1 投标人资质要求 详见本工程招标公告 10 4.2 监理人员的专业配套要求 （投标人应据实配备11 4.3 资格审查方式 资格预审 12 5.1 踏勘现场 在本工程开标时间前，由投标人自行考察。 13 8.1 投标答疑 1.方式：网上答疑 2.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日 3.进入到提问区域的密码为123456 4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款 5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 14 13.1 监理报价方式 自行报价（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。） 15 15.1 投标有效期 180日历天（从投标截止之日算起） 16 16.1 投标保证金 投标保证金缴纳方式：由广州公共资源交易中心代收 投标保证金的金额：人民币壹万元 缴纳时间：投标文件递交截止时间前 其他有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心 17 17.1 投标文件份数 一份正本，四 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。 18 19.1 投标文件 提交地点及截止时间 收件人：广州珠江实业集团有限公司 19 24.1 开标 开标时间：2017年 月 日 时　 分正 地点：广州公共资源交易中心 开标室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须携带本人身份证（原件）备查，否则作弃权处理。 20 27.3 评标方法及标准 综合评估法。 21 34.1 履约担保 无。 22 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 二、投标须知（一）总则 1．定义 本招标文件使用的下列词