物业能源管理规定 [2].docVIP

能源管理 1目的 为贯彻《节约能源法》、《山东省节约能源条例》及《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》等有关法律法规，实现“十一五”期间节能目标，合理利用能源，减少能源消耗，降低成本，提高经济效益，开展全面、全员、全过程的节能管理和节能技术监督工作。能源计量是计量工作的一个重要组成部通过能源计量管理，促进实行能源定量化管理，做到能耗有数据，制定能耗定额有依据，考核用能状况有标准，为制订节能的操作制度创造条件，同时为合理开展节能技术改造提供可靠依据，有利于采用新技术，提高监测、控制水平。实行全面计量，各种能源（包括一次能源、二次能源）和消耗的全过程中，按需要实行分别计量。设置能源计量专业人员，负责完成能源计的管理、检定、测试工作。计量按的具体情况和实际需要，按工艺流程路线，设计绘制能源计量点网络图，编制能源计量器具配备规划。计量为实施能源计量的统一管理，必须建立健全的有关能源计量的具体、管理制度如下：；能源计量器具、制度能源计量器具周期检定制度能源计量器具使用、维护、保养制度；能源计量器具检定、测试管理制度；源计量档案保管制度。负责完成能源计的管理、检定、测试工作。能源计量器具周期检定制度能源计量器具使用、维护、保养制度 7.1确保服务单位的电力正常供应，并督促与检查各各部门经济合理用电。 7.2 合理调度，对一些重大耗电设备，应尽量使其避开高峰用电时段，尽量提高负载率，降低其单位电耗。 7.3 各用电单位应努力开动脑筋，提出节电新建议，并积极配合设备工程部搞好节电工作。 8 用水管理制度 8.1 严格执行上级部门关于节约用水的有关政策、规定。 8.2 全公司职工积极参加节约用水活动，增强节约用水自觉性。 8.3 工程部对公司自来水管道、水笼头进行定期检查维修，杜绝跑、冒、滴、漏现象。 8.4各服务单位应全面做好节水工作，发现管道、水笼头有损坏漏水的， 应及时通知维修进行维修。 培训工作 广泛开展节能宣传和教育工作，提高员工的节能意识。加强节能技术监督人员的培训，节能培训内容包括全面节能管理、能量平衡分析、效率监控方法和节能技术等。奖惩制度 建立节能工作奖惩制度。对节能工作成绩突出的和对推动节能技术进步、推广节能技术做出突出贡献的和个人，进行表彰。对不能完成节能指标的给予通报批评、处罚并限期整改。根据国家和的规定，对节约水、电实行奖励。节能奖励主要用于鼓励生产一线人员和对节能工作贡献大的和个人。应积极开展小指标竞赛和合理化建议活动，表彰先进，促进节能工作广泛、深入开展，不断降低能耗。 第 7 页 共 7 页