博雅湘水湾三期工程节能监理实施细则浅析.doc

博雅湘水湾三期工程 节 能 监 理 细 则 湖南正茂建设监理有限公司 博雅湘水湾三期工程监理项目部 2010年3月 目录 工程项目概况一、工程项目概况 2、工程地址：长沙县星沙镇 3、参建单位： 建设单位：长沙博雅置业开发有限公司 监理单位：湖南正茂建设监理有限公司 设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司 勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院 施工单位：湖南黄花建设集团股份有限公司 质监单位：长沙县建设工程质量监督站 安监单位：长沙县建设工程安全监督站 4、 二、编制依据 1、本工程委托监理合同和施工合同； 2、已批准的监理规划。 3、审批了的施工设计图、设计文件； 4、本项目有关的施工技术规范、标准和规定，以及政府颁布的有关法律、法规、文件、批示，如GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准；《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007；建设部令建质[2006]192号《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知环保人才网组织设计 三、节能监理工作流程： 节能施工准备阶段流程框图（框图1） 框图1 节能材料控制工作流程图（框图2） 框图2 节能隐蔽工程检查验收程序框图（框图3） 框图3 竣工验收阶段节能工程监理流程图（框图4） 单位工程所含分项、分部等节能工程全部完成 承包单位自检合格进行报审验收 总监组织监理人员审核 不 不合格 合格 合 格 总监理工程师签认节能保温等工程竣工报验单 承包单位向建设单位申请竣工验收 出具含执行节能情况的监理质量评估报告并签署建筑节能实施情况意见 框图4 四、监理工作的控制目标和要点 一）、墙体节能工程： 1.一般规定： 1.1 本节适用于加气砼砌块砌筑及热桥部位保温施工。 1.2加气混凝土砌块进场时监理工程师论坛和甲方工程师进行严格检查，不符合规范要求的砌块不能用于。放置一段时间(必须确保生产有28天以上，此时加气混凝土强度已达到要求以及完成的干缩变形)。砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷倾倒。砌块产品合格证、产品性能检测报告、主要性能的进场复验报告加气混凝土砌块表面粘有油污残留着切割时的渣屑不同的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块其他砖、砌块混砌。在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角处钉挂10mm×10mm网眼大小的钢丝网，每边宽200mm，网材搭接应平整、连接牢固，搭接长度不小于100mm塑钢门窗安装，在门窗洞两侧的墙体，按上、中、下位置每边砌入C砼块，然后将塑钢、铝合金门窗连接铁件与砼块固定。塑钢门窗与墙体之间的缝隙，采用发泡剂进行填塞，并在切割成深5-8mm槽口后，内外用砂浆填嵌密实，待砂浆达到强度后，用建筑密封胶封口。玻化微珠保温砂浆系统所用材料产品合格证和检测报告，材料的品种、性能等应符合设计和现行有关标准的要求。玻化微珠保温砂浆现场抽样复验下列项目干密度、导热系数、抗压强度保温工程施工前应编制专项施工方案并经监理（建设）单位批准后方可实施。施工前应对施工人员进行技术交底和专业技术培训。保温工程施工应满足下列条件：基层墙体以及门窗洞口的施工质量应验收合格，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的各种预埋件和连接件均应安装完毕基层墙体应坚实平整，表面应洁净水泥砂浆找平层应经过养护并通过验收在大面积施工前，应在现场采用相同材料、构造做法和工艺制作样板墙或样板间，并经有关各方确认后方可进行工程施工。保温砂浆施工：玻化微珠保温砂浆应根据设计厚度分遍成活，分层抹灰时间间隔应在12h以上，第一遍抹灰应均匀压实，厚度不宜大于20mm，第二遍注意抹平，待厚度达到冲筋厚度时，先用大杠搓平，再用铁抹用力抹平压实。门窗、洞口垂直度、平整度应达到验收标准要求。保温层与基层之间及