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紫腾湾建设项目
第一章 总 论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
*市*紫腾湾建设项目
1.1.2开发商简介
*市紫腾房地产开发有限公司成立于2010年10月，法人代表李响声，注册资金1000万元。资质等级为四级，主要从事房地产开发经营、商品房销售、建筑装潢、装饰施工，物业管理、建筑装潢材料销售，建筑机械设备、设施租赁。
1.1.3编制依据
1、国家及*省现行有关技术标准、设计规范；
2、《建设项目经济评价方法与参数》第三版之要求；
3、《建设项目可行性研究报告编制指南》试行本；
4、建设部2004年颁发的《建设工程项目管理试行办法》；
5、2002年国家关于工程建设技术标准强制性条文；
6、《*统计年鉴2010》；
7、承办单位提供的相关资料；
8、本次调查研究收集的其它相关资料等。
1.1.4项目提出的背景与理由
*镇地处市西南边陲，全镇39个行政村，国土面积216平方公里，总人口8.3万人。武襄铁路、316国道、304省道穿境而过。镇是省级八大旅游度假区之一，是省40个重点中心镇之一。镇现有9家旅游接待单位，1000多个床位，已开发建设桃花岛、鳄鱼岛、梅花鹿岛、民俗岛等景点。已建成木鱼湖、湖、云台山庄、双龙泉、四海渔庄等7处农家乐。
全镇39个行政村，国土面积216平方公里，总人口8.3万人。武襄铁路、316国道、304省道穿境而过。镇是省级八大旅游度假区之一，是省40个重点中心镇之一。
镇先后引进设备有限公司、科技有限公司、生态食品有限公司等企业。镇现有9家旅游接待单位，1000多个床位，已开发建设桃花岛、鳄鱼岛、梅花鹿岛、民俗岛等景点。已建成木鱼湖、湖、云台山庄、双龙泉、四海渔庄等7处农家乐。2006年引进的水泊梁山度假村以水浒文化为底韵建设现代水浒城。项目建成后，镇年接待游客将达到100万人次，创旅游收入1000万元。
武襄铁路、316国道、304省道穿境而过。
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