石笋万亩现代农业示范园项目建设可行性研究报告.docVIP

总 论 1.1、项目名称 中江县“石笋乡万亩现代农业产业示范园”项目。 1.2项目实施单位 四川华瑞农业科技开发有限公司。 1.2.1承办企业简介 四川华瑞农业科技开发有限公司，公司地址位于中江县石笋乡，注册资金1000万，由四川方圆联合公司投资成立，是根据《四川省农业发展十二五规划》，实施现代农业千亿示范工程，在四川省建设1000个万亩现代农业产业示范区的布局，结合中江县作为丘陵农业大县和全国粮食生产标兵县的实际情况，为进一步加快中江现代农业的发展步伐，与中江县石笋乡政府，根据“政企院”相结合的原则，达成开发建设“中江石笋万亩现代农业产业示范园”。 四川方圆实业有限公司，成立于1998年3月，位于西部经济中心成都市，主要从事工程建设、建筑装饰、房地产开发、产业开发等以家居产业为一体的企业，13年的建设与开发，13年的积累与沉淀，13年的探索和总结，我们发现城乡的距离越来越大，2009年公司提出做专业城乡统筹整体推进的战略，借政企院共同发力于中国新农村建设。 2011年公司投资成立四川方圆联合资产经营管理有限公司，致力城乡统筹整体开发和现代农业产业发展，运用成渝两地改革试验的成果和经验总结创新，采用政、企、院共同规划、联合多方经济体建立新型农村产业联合体的独特经营模式，使农村自然资源与社会资本的有效对接，探索生产要素在城乡之间的流动，推进城乡一二三产业互动模式，公司重点对现代农业进行研发、生产和营销,以“公司+基地+合作社”和“联合体+基地+农庄+农户”的经营模式，同时开发公用设施、健身拓展、观光旅游、教育等产业。 1.3、项目概况 1.3.1、项目地点 项目位于中江县石笋乡，分布在石笋村、石塔村、红槐村、水池村、拦河村等五个自然村。 1.3.2、建设建设内容 主要产业：绿色（有机）蔬菜种植、特色水果种植、食用菌、禽畜养殖及中药材种植及农产品物流仓储基地等产业。 1.3.3·建设规模 规划核心示区3000亩（其中核心示范基地1000亩），产业示范区5000亩，带动发展10000亩。 1、项目核心区：总面积3000亩。 1）加工物流区：包括交易市场、气调库、蔬菜加工区、农副产品加工区等； 2）水生种养区：包括水生蔬菜区以及鱼类养殖等； 3）特产种植区：种植生姜、大蒜、食用菌、中药材种植区； 4）温室大棚区； 5）现代农业种植区； 6）特色林干(水)果种养区。 2、项目带动区：总面积5000亩。主要分布于石笋村、石塔村、红槐村、水池村四个自然村以及石笋乡镇区。 3、项目辐射区：辐射面积10000亩，分布于石笋环状辐射区（包括中江县、部分金堂县区域）。 1.4、项目总体目标 突出中江农业特色，发挥石笋当地优势，促进农业产业结构优化升级，推动产业化进程，培育和发展特色农业，促进农业增效，农民增收，振兴区域经济，促进科技成果的转化和应用，提高农业综合开发的整体效益。 1.5、万亩现代农业产业园区规划： 1、核心蔬菜示范区 3000亩 2、特色种植示范区 3000亩 A、核桃基地 1500亩 B、中江柚基地 1000亩 C、花卉种植基地500亩（桂花、银杏、日本樱花、薰衣草…） 3、中药材标准化种植示范区 2000亩（丹参、芍药） 4、食用菌标准化种植基地 800亩 5、标准化养殖基地 600亩（猪、鸡、鸭、鱼） 1.6、项目技术内容 主要技术内容为： 1、生物技术细胞工程中的植物组培快繁技术； 2、农业工厂化生产的智能温室和滴灌设施及其应用技术； 3、主要园艺作物新品种应用。 1.7、总投资、资金来源及建设期 项目总投资5265万元，业主自筹，建设期二年 1.8、效益分析 项目核心示范区：该项目规划3000亩，正常生产期间的年销售总收入为7800万元，年销售总成本为6196.33万元，可年创销售税金（含附加税）为529.11万元，税后净利润为1074.57万元，投资回收期4.9年。 项目示范带动区：“项目核心区+项目带动区”是本项目的直接建设区域，该项目在正常生产期间的带动总面积达到5000亩，亩收入可达到1.56万元。项目带动劳动50000人.次参与建设并实现增收。 项目示范辐射区：项目辐射区10000亩，每亩收入平均可达1600元，扣除种植过程所耗的种子、有机肥料、无害农药、提水灌溉和税费等费用支出（共计约800元左右），预计每亩种植年可获纯收入800元左右。按一户农户种植3亩计，平均每户年可从种植中获纯收入2400元。预计该项目可使约4000农户从中受益。 项目主要经济指标 项目核心区主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 投资数量 指标及内容 1 项目名称 　 　 中江县石笋乡万亩现代农业产业示范园 2 项目类别及性质 　 　 农业项目 3 项目建设地点 　 　 中江县