某县500吨蔬菜储藏保鲜库项目建设可研报告.docVIP

XX县500吨蔬菜储藏保鲜库建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 （1）项目单位名称：XX州XX畜牧业实业有限公司 （2）所有制形式：股份制有限责任公司 （3）发展历程：成立于20XX年3月，注册资金820万元，企业自成立以来，积极为下岗职工再就业创造机会，带动了周边农村经济的发展。多次荣获州级“重合同、守信用”诚信服务先进单位，2006年11月荣获XX州级农牧业产业化龙头企业；2008年5月获XX州级扶贫产业化龙头企业。 （4）主营业务：是一家组织成员进行蔬菜种植、营销、贮藏以及蔬菜生产经营有关的信息等服务。在各个生产环节建立了符合国际标准的各种质量控制体系和有效的种植、生产管理体系，是目前XX州唯一一家蔬菜保鲜的股份合作制企业。 （5）人员结构：在职员工118名，其中管理人员12名，技术人员23名，服务和辅助人员38名。储备农业经纪人12名，带动社员1000名。 1.1.2财务状况 项目单位近几年来连续盈利，销售利润率高于同行业平均水平，无欠税记录。未发生过银行贷款，因此无信用等级证明。 2010年度财务状况为:资产总额1969.7万元,固定资产404.43万元,流动资产1606万元,负债总额96.7万元,所有者权益1020万元,营业收入2210万元,净利润160万元,资产负债率10%建设周期为前期工作阶段、设计阶段施工阶段。 名称 单位 指标 备注 1 项目总投资 万元 266.2 　 2 经营收入 万元 1143.0 　 3 营业税金及附加 万元 4.8 　 4 总成本费用 万元 828.7 第七年 5 营业利润 万元 309.5 第七年 6 所得税后投资财务内部收益率(FIRR) % 74.5 　 7 所得税后投资财务净现值(FNPV) 万元 1069.3 8 所得税后投资回收期(Pt) 年 2.9 　 9 投资利润率 % 87.2 　 10 盈亏平衡点 % 44.4 以生产能力利用率表示 1.4.2 生态效益 通过建立现代化流通体系，大大减少蔬菜在传统运输、贮存和销售过程中产生的蔬菜垃圾，有效改善环境质量状况。在项目实施过程中，对农民种植户的技术培训，加强技术指导，在种植过程中采用先进种植技术，加大无公害蔬菜的培育力度，最大限度地作好农作物的倒茬换季工作，合理利用土地资源，改善土壤结构。 1.4.3 社会效益 本项目立足于XX县的农产品资源状况和市场需求，通过研究新型保鲜及包装技术，建立新的流通形式，支持商品化加工产业，建立原料、产品的标准化体系，规范和标准化生产，可以解决蔬菜采后商品化处理技术问题，普及商品化处理，提高蔬菜产品质量，确保蔬菜安全化供应，实现精品加工的增收，延长产业链条，发展外向型经济，建设蔬菜的采收后商品化处理是提高农业整体效益的关键。同时对于切实解决农民卖菜难和提高农民的经济收入，对形成XX蔬菜大格局，提高XX县高原夏菜的知名度及档次，进一步开拓市场有很大现实意义。第二章 背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 项目提出的主要依据 （1）国家产业政策 我国政府提出“统筹城乡社会经济发展，建设现代化农业、发展农村经济、增加农民收入”的方针，实行“多予、少取、放活”的一系列支持政策。国家“十一五”计划纲要中提出要始终把农业放在国民经济的首位，保证农业在提高整体素质和效益的基础上持续、稳定发展，农民收入较快增长。通过加工转化，大力推进农业产业化经营，支持农产品加工企业、销售企业和科研单位带动农户进入市场，与农户形成利益共享、风险共担的经营机制，采取财政、税收、信贷等方面的优惠政策，扶持一批重点龙头企业加快发展。农业部《农产品加工推进行动方案》中提出，自2004年开始，通过实施农产品加工推进行动，加速调整农业和农村经济结构，加快农产品的转化和增殖，提高农产品国际竞争能力，为实现我国国民经济持续、快速、协调发展和全面建设小康社会的目标做出更大的贡献。 2004年以来，农业生产的宏观经济环境和市场环境进入了一个新时期。国家提出要进一步稳定和加强农业的基础地位。国务院颁发的《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》，再次把农业和农村问题作为中央一号文件下发。解决“三农”问题，对农业和农村经济结构进行战略性调整的主要途径是大力发展农业产业化经营，延伸产业链，积极扶持龙头企业，形成带动结构调整的组织形式和运行机制，这对于我国应对加入WTO带给农业、农民的冲击，提高农业整体效益有重要的现实意义，农业产业化正迎来新的发展时机。 （2）XX省行业发展规划 XX省把蔬菜产业作为区域主导产业培育，突出高原蔬菜和反季节蔬菜种植，取得了显著成效，使蔬菜产业成为最具竞争力的优势产业之一。高原夏菜产业基本形