屋面工程施工质量监理实施细则概要.doc

渝东南综合应急救援指挥中心 屋面工程施工 质 量 监 理 实 施 细 则 编制人 朱万寿 审核人 重庆江河工程建设监理有限公司庆源分公司 渝东南综合应急救援指挥中心监理部 模板分项工程施工质量监理实施细则 工程概况； 项目名称 渝东南综合应急救援指挥中心 建设地点 黔江区正阳工业园区 建筑面积 13571.68m2 建筑层数 主楼7+1层；正阳中队4层 标准层高 主楼3.9 m，正阳中队3.6m 建筑高度 主楼28.5m；正阳中队16.5m 计划工期 6个月 投资总额 2700万 项目组成及建筑规模 本项目为二类高层办公建筑，由公安消防指挥中心、战勤保障大队及战勤物资储备库、正阳消防中队等工程组成。主楼建筑面积为9200.63㎡；地上7层，地下1层；建筑高度28.5米；正阳消防中队建筑面积为4371.05㎡；地上4层；建筑高度16.5米。 主要建筑结构类型 基础为独立柱基；主体为框架结构；结构设计使用年限为50年；本建筑工程设计等级为二级，钢筋砼结构抗震等级为3级，抗震设防烈度为7度。 监理期限 2015年5月8日至完成工程资料备案为止 建设单位 重庆市黔江区公安消防支队 勘察单位 重庆南江地质工程勘察设计院 设计单位 华弘国际工程设计有限公司 监理单位 重庆江河工程建设监理有限公司庆源分公司 施工单位 重庆跨越建筑工程（集团）有限公司 （二）基本规定： 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表要求。 屋面防水等级和设防要求 （GB50345－2012规范表3.0.1） 项目 屋面防水等级 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物类别 特别重要或对防水有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层建筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水层合理使用年限 25年 15年 10年 5年 防水层选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料 宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料 设防要求 三道或三道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防 屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应按GB50207－2012规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。 屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。 屋面工程各子分部工程和分项工程的划分 （GB50207-2012规范表3.0.11） 分部工程 子分部工程 分项工程 屋面工程 卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 瓦屋面 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造 隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。 2 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 3 细部构造