旅游项目投资可行性研究报告书.doc

目 录 第1章 总论……………………………………………………………4 1.1项目名称、开发背景、建设目标……………………………4 1.1.1项目名称………………………………………………4 1.1.2项目开发背景……………………………………………5 1.1.3项目建设目标……………………………………………5 1.2编制依据……………………………………………………5 1.3编制原则…………………………………………………… 1.4项目概况……………………………………………………7 第2章 项目建设的必要性……………………………………………9 第3章 项目的市场分析与前景预测…………………………………11 3.1项目的市场分析…………………………………………11 3.2项目的市场前景预测……………………………………13 第4章 项目建设条件…………………………………………………15 4.1自然地理条件……………………………………………15 4.2社会经济条件……………………………………………16 4.3有利条件…………………………………………………16 4.4相对薄弱的几个问题……………………………………18 第5章 建设内容及规模、布局………………………………………18 5.1项目区范围………………………………………………18 5.2项目建设内容及规模……………………………………19 表5-1项目建设内容（布局）一览表…………………………19 5.3项目建设布局……………………………………………20 5.3.1布局原则………………………………………………20 5.3.2项目建设布局情况……………………………………20 5.3.3项目建设期限及有关事项的时间安排………………20 第6章 环境保护……………………………………………………21 6.1本项目环境保护的目标…………………………………21 6.2主要污染影响……………………………………………21 6.3旅游区环境保护措施……………………………………21 6.3.1森林资源保护措施……………………………………21 6.3.2野生动物资源保护……………………………………22 6.3.3大气保护………………………………………………22 6.3.4水源及土壤保护………………………………………22 6.3.5环境卫生………………………………………………22 6.3.6噪音控制………………………………………………23 6.3.7旅游安全保护…………………………………………23 第7章 工程建设的有关要求…………………………………………23 7.1工程建设的总体要求…………………………………23 7.2各功能分区建设的相关要求……………………………23 表7-1入口形象区建设的相关要求一览表…………………24 表7-2核心游览区建设的相关要求一览表…………………24 表7-3美食购物区建设的相关要求一览表…………………24 表7-4坡地康体健身区建设的相关要求一览表……………25 表7-5住宿娱乐保健服务区建设相关要求一览表…………25 表7-6徒步观光区建设相关要求一览表……………………26 表7-7森林庄园休闲区建设相关要求一览表…………………6 第8章 投资估算与资金筹措…………………………………………27 8.1估算依据…………………………………………………27 8.2投资估算…………………………………………………27 表8-1“xx湖旅游区”近期建设投资估算表………………27 8.3资金筹措…………………………………………………31 第9章 经济效益、生态效益、社会效益