XX羽毛球馆建设项目可行性研究报告.docxVIP

某某学校羽毛球馆建设项目工程号KYBG-2017-003HXTZ-2015-053HXTZ-2015-053可行性研究报告**123投资咨询有限公司二O一七年三月报告编制单位：**123投资咨询有限公司参与编制人员： 目录第一章 总论31.1项目概况31.2项目研究范围目的及编制依据31.3 可研报告主要结论31.4 主要技术经济指标3第二章 项目建设背景及必要性32.1项目建设背景32.2项目建设必要性32.3 结论3第三章 学校现状及招生来源33.1县城社会经济发展现状33.2招生对象33.3师资配备3第四章 项目选址及建设条件34.1项目选址34.2项目建设条件3第五章 项目建设规模及内容35.1项目建设规模35.2项目建设内容35.3主要技术指标3第六章 项目建设方案36.1设计依据及设计原则36.2建筑设计36.3建筑方案设计及标准36.4给排水设计36.5电气设计3第七章 节能方案分析37.1 节能标准和规范37.2 能耗状况和能耗指标3第八章 环境评价38.1执行标准38.2施工期环境影响分析及对策38.3运营期环境保护措施38.4环境评价结论3第九章 劳动安全卫生与消防39.1项目建设期劳动安全39.2项目运营期危害及安全措施39.3消防3第十章 项目组织管理310.1项目管理机构310.2工程建设管理3第十一章 项目实施进度311.1 项目实施内容和建设阶段311.2 建设工期安排3第十二章 投资估算及资金筹措312.1 投资估算的依据3第十三章 风险分析及对策313.1风险分析及对策313.2 项目建设参与单位诚信风险分析及对策313.3合同风险分析及对策313.4项目资金、质量和进度风险及对策3第十四章 社会评价314.1 社会影响分析314.2 社会效益分析314.3 项目互适性分析314.4 社会评价结论3第十五章 结论与建议315.1结论315.2建议3第一章 总论1.1项目概况1.1.1 项目名称某某学校羽毛球馆1.1.2 建设性质新建1.1.3 建设单位北京市某某学校1.1.4 拟建地点项目坐落于北京市88县建昌北路西面、登高中路以北，某某学校学校内。1.2项目研究范围目的及编制依据1.2.1项目研究范围根据可行性研究阶段的工作范围和深度规定，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设条件、建设内容及规模、建设方案、公用工程与节能减排、环境影响分析、劳动安全卫生与消防、投资估算及资金筹措、社会评价、风险分析以及结论与建议等。1.2.2项目研究目的通过对“某某学校羽毛球馆”项目建设背景及建设条件的调查和分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。1.2.3项目编制依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）《中华人民共和国环境影响评价法》（4）《中华人民共和国建筑法》（5）《中华人民共和国招标投标法》（6）《中华人民共和国土地管理法》（7）《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版（8）《城市普通中小学校建设标准》（建标[2002]102号）（9）《中小学校建筑设计规范》GBJ99—86（10）88县第二中学羽毛球馆建设工程项目规划方案1.3 可研报告主要结论1.3.1 项目建设必要性其必要性主要体现在：一、该项目的建设有利于提高学校教学硬件设施。二、该项目的建设有利于学校人才培养整体水平的提高。三、该项目的建设有利于提高全校师生身体素质。1.3.2 建设内容及规模88县第二中学总用地面积总占地108亩，该项目建筑占地面积789.92㎡，其中拟建1层羽毛球馆789.92㎡。主要技术经济指标详见表1-1。1.3.3 项目工程技术方案设计标准：本项目依照《羽毛球建筑设计规范》标准设计项目包括:拟建羽毛球馆1栋，一层总计面积789.92平方米。1、羽毛球馆为1层，羽毛球馆内设有4个标准羽毛球场地共748.16平方米、男女更衣室各一间（带卫生间）41.76平方米。2、建筑结构安全等级为二级。3、建筑抗震设防类别为三类。4、结构的设计年限为50年。5、本工程上部结构体系：框架结构体系。6、内外装修方案详见第六章1.3.4 工期安排根据建筑工程的相关定额和类似工程，建设项目实施计划视工作顺序及资金组织情况，项目实施期8个月，即2017年3月至2017年10月。1.3.5 投资估算、资金来源及使用计划1、投资估算项目总投资为50.85万元，其中：工程费用为42.03万元，工程其他费用为6.40万元，基本预备费为2.42万元。2、资金来源本项目总投资为50.85万元。资金来源：全部由建设单位自筹解决，自筹资金已经到位。1.4 主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指