无公害蔬菜标准化生产项目投资可行性研究报告书.doc

目 录 1 概论 1.1项目提要…………………………………………………………1 1.2 可行性研究报告编制依据 1.3 项目提出的背景 1.4 承办单位概况 1.5 项目技术依托单位基本情况 2 项目区概况及项目实施保证条件 ………………………………5 2.1 项目区概况 2.2 项目实施保证条件 3 市场分析和产品方案设计 ………………………………………8 3.1无公害蔬菜定义 3.2产品市场预测及前景分析 3.3产品方案设计 3.4营销计划 4 生产技术方案与技术流程 ………………………………………10 4.1技术方案 4.2技术流程 5 原材料供应 ………………………………………………………11 6 企业组织、劳动定员与培训………………………………………13 6.1企业组织 6.2 劳动定员 6.3 人员培训 7 项目实施进度安排…………………………………………………14 7.1项目前期工作 7.2项目建设计划进度 8 投资估算与资金筹措………………………………………………15 8.1 投资估算 8.2 资金筹措 9 经济评价……………………………………………………………18 9.1评价依据及基础数据 9.2财务评价 9.3不确定性分析 10 可行性研究的结论与建议………………………………………21 10.1 项目可行性研究结论 10.2 项目建议 附表 基本报表1 主要经济数据与经济指标表 基本报表2 项目投资估算表 基本报表3 现金流量表 基本报表4 损益表 基本报表5 资金来源与运用表 基本报表6 资产负债表 辅助报表1 固定资产投资估算表 辅助报表2 流动资金估算表 辅助报表3 投资计划与资金筹措表 辅助报表4 总成本费用估算表 辅助报表5 销售收入、税金及附加估算表 辅助报表6 固定资产投资还本付息表 1 概论 1.1项目提要 1.1.1项目名称：…………*******蔬菜发展有限公司无公害蔬菜标准化生产示范基地建设项目。 1.1.2 项目执行单位及负责人：…………*******蔬菜发展有限公司 徐天林。 1.1.3 项目技术依托单位及法人代表：…………农业局 林文奎。 1.1.4项目建设地点：………… 55镇村。 1.1.5项目建设目标：建设无公害蔬菜标准化生产示范基地3000亩，年产无公害蔬菜产品1.215万吨，产值1072万元，辐射带动周边无公害蔬菜生产 5万亩。 1.1.6 项目总投资与资金筹措：项目总投资1162万元，其中：用于固定资产投资822万元， 用于流动资金340万元。资金筹措：企业自筹资金462万元，其中：用于固定资产投资322万元，用于流动资金140万元。借款700万元，其中：用于固定资产投资500万元，用于流动资金200万元。 1.1.7 项目主要经济评价指标 a、财务内部收益率 为18.2%； b、财务净现值（Ic=10%）为677万元； c、投资回收期为6.86年（含建设期）； d、投资利润率14.8%； e、销售额利润率16.6%； f、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为72%。 1.1.8 项目经济、社会与生态效益（意义）：无公害蔬菜主要是通过产品质量的改进达到占领与扩大市场而获得可观的经济效益，在蔬菜市场竞争日益激烈的形势下，提高质量是开拓市场的有效途径。开发无公害蔬菜的显著社会效益在于保证了消费者的身体健康，项目的实施可增强菜农的质量意识、标准意识，蔬菜产品质量显著提高，人们的生活质量相应提高。同时，可增加农民就业，提高农民收入，带动二、三产业的发展，繁荣农村经济。项目的实施不但可带来显著的经济、社会效益，而且能带来较好的生态效益，无公害蔬菜的生产并不一概地排斥农药、化肥及其它工业化学品的应用，但在使用品种、剂量、时期、方法等各方面加以规范与控制，把对生态环境的破坏降低到最小程度，一方面保护了良好的生态环境，促进农业的可持续发展，同时也保护人类免遭危害，可获得显著的生态效益。 1.2 可行性研究报告编制依据 …………*******蔬菜发展有限公司企业法人营业执照。 1.3 项目提出的背景 1.3.1蔬菜产业发展存在的问题。 随着农业结构调整的不断深入，蔬菜产业有了很大的发展，但也存在很多问题，主要表现在以下几个方面。 a、在农业结构的调整过程中，蔬菜面积不断增加，产量持续增长。但由于结构的趋同性和市场体系建设速度相对较慢，使我国的蔬菜已由卖方市场明显地转为买方市场，出现了相对过剩，导致蔬菜经营的整体效益直线下滑，出现了菜贱伤农的现象。 b、蔬菜质量相对较低，难以适应市场需求。随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，人们对蔬菜质量要求更高，由一般化转向优质化、营养化、无害化。可以说，蔬菜