旧村改造项目建设可行性报告.doc

PAGE 1 - 青岛市崂山区午山社区旧村改造项目 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc252912609 第一部分 总 论 PAGEREF _Toc252912609 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc252912610 一、项目名称及项目承建单位 PAGEREF _Toc252912610 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc252912611 二、项目概况 PAGEREF _Toc252912611 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc252912612 三、可行性研究的范围和依据 PAGEREF _Toc252912612 \h - 5 - HYPERLINK \l _Toc252912613 第二部分 项目建设的背景和必要性 PAGEREF _Toc252912613 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc252912614 第三部分 市场分析 PAGEREF _Toc252912614 \h - 8 - HYPERLINK \l _Toc252912615 一、市场现状及发展趋势分析 PAGEREF _Toc252912615 \h - 8 - HYPERLINK \l _Toc252912616 二、2010年青岛市房地产市场形势展望 PAGEREF _Toc252912616 \h - 12 - HYPERLINK \l _Toc252912617 三、项目所在区域的市场调查与分析 PAGEREF _Toc252912617 \h - 14 - HYPERLINK \l _Toc252912618 四、项目定价 PAGEREF _Toc252912618 \h - 21 - HYPERLINK \l _Toc252912619 第四部分　项目建设地点及外部条件 PAGEREF _Toc252912619 \h - 22 - HYPERLINK \l _Toc252912620 一、项目建设地点 PAGEREF _Toc252912620 \h - 22 - HYPERLINK \l _Toc252912621 二、地质条件 PAGEREF _Toc252912621 \h - 22 - HYPERLINK \l _Toc252912622 三、抗震设计 PAGEREF _Toc252912622 \h - 22 - HYPERLINK \l _Toc252912623 四、外部配套条件 PAGEREF _Toc252912623 \h - 22 - HYPERLINK \l _Toc252912624 第五章 建设规模与内容 PAGEREF _Toc252912624 \h - 24 - HYPERLINK \l _Toc252912625 一、建设规模 PAGEREF _Toc252912625 \h - 24 - HYPERLINK \l _Toc252912626 二、建设内容 PAGEREF _Toc252912626 \h - 24 - HYPERLINK \l _Toc252912627 第六部分　总体规划 PAGEREF _Toc252912627 \h - 25 - HYPERLINK \l _Toc252912628 一、总体规划的原则 PAGEREF _Toc252912628 \h - 25 - HYPERLINK \l _Toc252912629 二、总体规划 PAGEREF _Toc252912629 \h - 25 - HYPERLINK \l _Toc252912630 三、绿化工程 PAGEREF _Toc252912630 \h - 27 - HYPERLINK \l _Toc252912631 四、竖向及场地整治 PAGEREF _Toc252912631 \h - 28 - HYPERLINK \l _Toc252912632 第七部分 单体建筑建设方案 PAGEREF _Toc252912632 \h - 29 - HYPERLINK \l _Toc252912633 一、单体建筑内容 PAGEREF _Toc252912633 \h - 29 - HYPERLINK \l _Toc252912634 二、土建工程 PAGEREF _Toc252912634 \h - 29 - HYPERLINK \l _Toc252912635 三、建筑装饰 PAGEREF _Toc252912635 \h - 30 - HYP