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上海市房地产转让、过户、登记申请书 种 类： 初始□、转让（买卖□交换□赠与□抵债□作价出资或合作□兼并或合并□）、内容变更□ 房屋类别： 商品房（外销□ 内销□）、存量□、其他□ 房 地 座 落 建筑物名称 申 请 人 情 况 申 请 人 电话 身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□ 号码： 联 系 地 址 邮编 代 理 人 电话 身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□ 号码： 联 系 地 址 邮编 共有人及共有情况 原 权 利 人 情 况 申 请 人 电话 身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□ 号码： 联 系 地 址 邮编 代 理 人 电话 身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□ 号码： 联 系 地 址 邮编 共有人及共有情况 房地产权证[绿□、绿（内销）□、黄□、 红□]、房屋所有权证□、土地使用证□ 证号： 其他权利情况 出租□、抵押□、设典□、或其他□ 土 地 状 况 权 属 性 质 国有□、集体□ 用 途 图 号 地 号 使 用 面 积 使用权来源 土地总面积 m2 独用面积 m2 共 有 面 积 m2 分摊面积 m2  房 屋 状 况 幢 号 室号、部位 类 型 结 构 层 数 建 筑 面 积 m2 m2 m2 m2 m2 竣 工 日 期 房 产 来 源 成交价（币种） 成 交 日 期 评 估 价 土 地 面 积 m2 m2 m2 m2 m2 支 丘 号 存量房转让前情况 幢 号 室号、部位 建筑面积（m2） 土地面积（m2） 四 至 范 围 见附图□或文字描述□ 需 要 说 明 的 情 况 原权利人应如实向申请人告知房地产的抵押、租赁相邻关系等情况，若未告知而造成他人损失的，由原权利人承担相应的民事责任。 申请书所填内容如有不实，有关当事人愿意承担相应的法律责任。原权利人承诺转让房产后，不会造成居住困难。 申请人□、代理人□签名： （签章） 原权利人□、代理人□签名： （签章） 申请日期： 年 月 日 说明：□前文字为并列的选择项，根据实际情况选择√，其余部分╳ 上海市房屋土地管理局监制 《上海市房地产转让、过户、登记申请书》 填 表 说 明 　　一、“房地座落”栏 有房屋的，填写由公安部门编立的房屋门牌号；没有房屋的土地，填写该地块土地编号。 二、“建筑物名称”栏一一一填写经市地名办审定的建筑项目名称。 三、“申请人情况”栏 1、“申请人”一一一填写申请房地产权利人的户籍姓名或法人单位的名称。 2、“代理人”一一一填写授权委托书上确定的申请人代理人的户籍姓名。 3、“共有人及共有情况” 共同共有的，填写全体共有人的户籍姓名或法人单位的名称，其后注明共同共有：按份共有的，填写每个共有人的姓名或名称，其后注明份额数。 四、“原权利人情况”栏 1、“原权利人”一一一填写申请人的前一任权利人姓名或名称。 2、“代理人”一一一填写授权委托书上确定的原权利人代理人的户籍姓名。 3、“共有人及共有情况”一一一同上。 4、“证号”一一一填写有关房地产权证书的编号。 五、“土地状况”栏 1、“用途” 填写经批准的土地用途。一般按《建设用地批准书》或《土地出让合同》或《房地出售合同》填写。 2、“地号” 按勘测报告填写××区xx街道××街坊××丘（支丘号）或××乡××村××丘 3、“使用期限” 按有关合同批准填写土地使用期限，“自××年××月××日至××年××月××日止”。 4、“使用权来源”一一一填写，征用、划拨、出让或转让。 5、“土地总面积”一一一填写申请人拥有的土地总