食品物流园新建项目投资可行性研究报告.docVIP

某县食品物流园新建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1名称及其承办单位 1 1.1.2 建设内容及规模 1 1.1.3 项目总投资及资金筹措 1 1.1.4 项目效益预测 2 1.1.5 主要技术指标 2 1.2可行性研究工作依据 3 1.2.1 编制依据 3 1.2.2 编制原则 4 1.2.3 编制范围 4 1.3 结论与建议 5 第二章 项目建设必要性 6 2.1 项目由来 6 2.2 项目建设必要性 7 2.2.1 项目建设是引导和转化本地区潜在物流需求的需要 7 2.2.2 项目建设是支持有效的物流市场机制建立的需要 8 2.2.3 项目建设是促进区域经济发展的需要 9 2.3 项目建设的有力条件 9 2.3.1 政府有关部门大力推动物流发展 9 2.3.2 交通优势有利于现代物流产业的加速发展 10 2.3.3 区域物流市场需求迅速增长 10 2.4 项目区域基本情况 11 2.4.1 地理交通通讯 11 2.4.2 综合经济 11 2.4.3 固定资产投资 12 2.4.4 人口和人民生活 12 第三章 市场分析 14 3.1国内物流市场现状 14 3.1.1 发展受市场需求约束 14 3.1.2 经营管理水平有待提高 14 3.1.3 物流管理不统一，阻碍了全国性综合物流体系的建立 15 3.1.4 发展现代物流的法制环境尚未完善 15 3.2 某省物流市场现状 15 3.2.1 行业进入门槛低，企业规模偏下 16 3.2.2 物流管理分散 16 3.2.3 物流管理缺位或滞后 16 3.3 某县物流业市场现状 16 3.4 某县熟食物流业市场预测 18 3.4.1 熟食产品物流配送需求 19 3.4.2 熟食加工原材料物流配送需求 19 3.4.3 熟食物流业配送需求预测 19 第四章 项目定位与建设方案 21 4.1 功能定位 21 4.1.1 指导思想 21 4.1.2 功能定位 21 4.1.3 用地布局 22 4.2 建设内容与建设规模 23 4.2.1 建设规模 23 4.2.2 建设内容 24 第五章 项目选址与建设条件 25 5.1 项目选址 25 5.2 建设条件 25 5.2.1 地理位置、交通条件 25 5.2.2 气候条件 25 5.2.3 工程地质条件 25 5.2.4 水、电供应条件 26 第六章 工程技术方案 27 6.1物流配送流程 27 6.1.1 物流配送总体运作流程 27 6.1.2 原材料交易区 28 6.1.3 干货、冻品批发交易区货物流程 28 6.1.4 加工配送区货物流程 28 6.1.5 仓储区货物流程 29 6.2 货源供应方案 29 6.3 主要设备及生产控制系统 29 6.3.1项目主要设备 29 6.3.2 生产及控制系统 29 6.4 食品检验检疫系统 30 6.4.1 检测基本流程 30 6.4.2 检测抽样方式 30 6.4.3 主要检测设备 31 6.5 恒温保鲜贮存库 31 6.5.1组合冷库设备 32 6.5.2组合冷库组装 32 第七章 总图运输及公用辅助工程 33 7.1 总图 33 7.1.1 物流园的组成 33 7.1.2 总平面布置 33 7.1.3 竖向设计 33 7.1.4 场内物流 33 7.1.5 绿化 34 7.1.6 总图经济技术指标表 34 7.2 建筑及结构设计 34 7.3 给排水 35 7.3.1 编制依据 35 7.3.2 编制范围 35 7.3.3 给水 35 7.3.4 排水 36 7.3.5 雨水 36 7.3.6 消防 37 7.4 供配电 38 7.4.1 用电负荷估算及变压器容量选择 38 7.4.2 供配电设施及系统 38 7.4.3 继电保护及电能计量 38 7.4.4 电气照明 39 7.4.5 电缆导线选择及线路敷设 39 7.4.6 防雷与接地 39 7.5 弱电系统 40 7.5.1 编制依据 40 7.5.2 编制范围 40 7.5.3 电视、电话及综合布线系统 40 7.5.4 保安监控系统 41 第八章 市场信息网络平台建设 42 8.1 规划目标 42 8.2 规划原则 42 8.3 平台系统规划方案 42 8.3.1 总体规划 42 8.3.2 组网技术 43 8.3.3 网络拓扑 44 8.3.4 IP地址和域名设计 45 8.3.5 网络管理 45 8.3.6 信息中心建设方案 45 8.3.7 应用系统支撑平台 48 8.4 应用系统规划方案 49 8.4.1 信息发布 49 8.4.2 网上销售功能 50 8.4.3 客户关系管理 5