铁皮石斛原生态养生养老产业园项目投资可行性研究报告.doc

XXX铁皮石斛原生态养生 养老产业园项目 可 行 性 研 究 报 告 XXX工程咨询中心 二零一四年五月目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称与建设单位 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2建设性质 1 1.1.3项目建设单位 1 1.1.4建设地点 1 1.1.5可行性研究报告编制单位 1 1.1.6编制程序 1 1.2编制依据、内容及范围 2 1.2.1编制依据 2 1.2.2编制范围与内容 2 1.3项目概况 3 1.3.1承办单位概况及项目简介 3 1.3.2建设规划设计方案 4 1.3.3项目管理与实施进度 6 1.3.4项目总投资与融资方案 6 1.3.5主要数据与经济技术指标 7 1.4结论 8 第二章 项目建设背景及其必要性分析 9 2.1项目背景 9 2.1.1项目铁皮石斛培植、加工产业 9 2.1.2项目养生养老产业 10 2.2项目建设的必要性 15 2.2.1铁皮石斛产业 15 2.2.2养生养老产业 16 2.3项目优势 18 2.3.1铁皮石斛种植优势 18 2.3.2养生养老产业同城市养老院的竞争优势 18 2.3.3休闲、娱乐等其他竞争优势 21 第三章 市场分析和社会需求预测 22 3.1铁皮石斛产业市场分析 22 3.1.1市场前景 22 3.1.2产品市场供应现状 22 3.1.3加工和市场营销现状 24 3.1.4铁皮石斛产品当前开发水平 25 3.1.5铁皮石斛市场发展前景 26 3.2养生养老产业市场分析 27 3.2.1养生养老产业发展现状 27 3.2.2养生养老产业发展前景 28 第四章 项目选址以及建设条件 30 4.1 选址原则 30 .2 项目选址 30 31 4.3.1行政区划 31 4.3.2地形地貌 32 4.4气候与自然资源 32 4.4.1气候 32 4.4.2资源 32 4.5旅游景区 33 4.5.1 千年古盐田 33 4.2 东坡书院 33 4.3 松涛天湖 33 4.4 中和古镇 34 4.5 海南热带植物园 34 34 4.6.1农业 35 消费 35 交通旅游 35 .7 结论 36 第五章 项目技术方案和建设方案 37 5.1 规划设计编制依据 37 38 5.3铁皮石斛工程方案 39 5.3.1温室大棚用途 39 5.3.2温室大棚类型 39 5.3.3温室的性能指标 39 塑料薄膜温室 40 40 5.3.6保温保湿系统 41 5.3.7通风采光系统 41 5.3.8道路绿化系统 41 5.4铁皮石斛技术方案 41 5.4.1铁皮石斛的种植技术 41 5.4.2田间管理 45 5.4.3病害防治 46 5.5铁皮石斛加工方案 50 5.5.1铁皮石斛食用方法 50 5.5.2铁皮石斛加工技术 52 5.5.3新产品深度研发 57 5.6铁皮石斛经营方案 58 5.7铁皮石斛营销方案 59 5.8养生养老产业工程建筑方案 61 5.8.1老年会所 61 5.8.2服务中心 65 5.8.3居家公寓 68 5.8.4 联排公寓 70 5.8.5 风情木屋 72 5.8.6其他辅助用房 73 5.9结构设计 76 第六章 配套工程 80 6.1 给、排水 80 6.1.1 设计依据 80 6.1.2 设计范围 80 6.1.3 设计方案 80 6.2 电力与弱电系统 82 6.2.1 设计依据： 82 6.2.2 设计范围 83 6.2.3 设计方案 84 6.3 采暖与通风 89 6.3.1 编制依据和研究范围 89 6.3.2 主要技术原则 89 6.3.3 热负荷、热指标 89 6.3.4 锅炉房工程 91 6.3.5 热网 93 6.3.6换热站 94 6.3.7 热力系统监控中心 96 第七章 环境保护 99 7.1 编制依据 99 7.2 主要污染物及治理 100 7.3 绿化 102 第八章 消 防 103 8.1 编制依据 103 8.2 建筑防火 103 8.2.1 工程概况 103 8.2.2 总图设计 103 8.2.3 建筑 104 8.3 消防给水 106 8.4 电器防火 107 8.5 防雷接地系统 107 第九章 卫生、职业安全、劳动保护 108 9.1 本项目涉及到的劳动安全卫生问题 108 9.2 编制依据 108 9.3 设计中采用的主要防范措施 108 第十章 节 能 110 10.1 编制依据 110 10.2 节电、节水 110 10.3 暖通节能措施 111 10.4 建筑节能 111 第十一章 机构设置与人员 113 11.1组织机构 113 11.2工作时间 113 11.3人力资源配置 113 11.4员工培训 113 第十二章