下沙社区消防“两库两室”建设工程项目投资可行性研究报告.docVIP

目 录 第1章 总 论 4 1.1、项目名称 4 1.2、项目位置 4 1.3、承办单位 4 1.4、建议书编制单位 4 1.5、项目建议书主要编制依据 4 1.6、项目的提出 5 第2章 项目概况及建设必要性 7 2.1、拟建项目地点及建设内容 7 2.2、现状概况及问题 7 2.3、项目建设的必要性 8 2.4、项目实施进度 8 2.5、投资匡算及资金来源 8 第3章 项目建设条件分析 9 3.1、区域社会经济概况 9 3.2、现状建设条件 10 3.3、场址现状 14 第4章 工程建设内容 15 4.1、工程设计目标 15 4.2、工程设计原则 15 4.3、工程设计思路 16 4.4、方案设计 16 4.5、市政配套工程 18 第5章 项目建设环境影响评价 19 5.1、环境质量标准 19 5.2、环境质量现状 19 5.3、环境评价的范围 19 5.4、项目施工对环境的影响 20 5.5、环境保护措施 20 5.6、环境影响综合评价与结论 21 第6章 水土保持、安全消防及劳动卫生 22 6.1、水土保持方案 22 6.2、劳动保护和安全卫生 23 6.3、消防 25 第7章 建筑节能 26 7.1、节能标准 26 7.2、节能原则 26 7.3、节能措施 27 第8章 项目组织管理与实施 30 8.1、项目实施管理机构 30 8.2、建设阶段及内容 30 8.3、建设进度计划 31 8.4、项目实施组织管理方案 31 第9章 投资匡算及资金筹措 35 9.1、投资匡算依据 35 9.2、投资匡算方法 35 9.3、投资匡算 37 9.4、资金筹措 38 第10章 综合效益评价 39 10.1、社会效益分析 39 10.2、项目与所在地互适性分析 39 第11章 结论与建议 41 11.1、结论 41 11.2、建议 41 第1章 总 论 1.1、项目名称 深圳市大鹏新区大鹏办事处下沙社区消防“两库两室”建设工程 1.2、项目位置 本项目位于深圳市大鹏新区大鹏办事处下沙社区工作站 1.3、承办单位 深圳市大鹏新区大鹏办事处 1.4、建议书编制单位 湘潭市规划建筑设计院 1）《城市消防站建设标准》 (建标152-2011)； 2）《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）； 3）《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006)； 4）《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/50353-2005)； 5）《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版 ； 6）《深圳市城市规划管理技术规定》2005年9月； 7）《房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG/T22-2006）； 8）《建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95）； 9）《建筑给水排水设计规范GB 50015-2003）； 10)《室外排水设计规范》（GB50014-2006）； 11）《室外给水设计规范》（GB 50013-2006）； 12）《建筑照明设计标准》GB 50034—2004）； 13)《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB 50268--2008）； 14)《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）； 15)《低压配电设计规范》（GB 50045-2011）； 16) 《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）； 17)《深圳市龙岗LG401-02号片区[大鹏中心区]》法定图则； 18) 相关设计标准、规范及建设单位提供的其他相关资料。 1.6、项目的提出 随着城市化进程加快和社会经济的持续发展，大鹏办事处人民生活有了很大的提高，但是人口的急剧增加和城市规模的不断扩大，。结合实际，治标与治本相结合，当前与长远相结合的原则切实湘潭市规划建筑设计院 第2章 项目概况及建设必要性 2.1、拟建项目地点及建设内容 本次深圳市大鹏新区大鹏办事处下沙社区消防“两库两室”建设工程项目位于大鹏新区大鹏办事处下沙社区工作站。（如图2-1） 图2-1 区位图 主要建设内容：建筑布置包括消防车库、消防器材仓库、办公室、值班室。具体内容涵盖建筑工程、结构工程、电气工程、排水工程。 2.2、现状概况及问题 现状下沙社区未配套消防“两库两室”基础设施，现有消防车、消防器材存放存在较大问题，消防管理人员没布置独立值班室及办公室，应对社区突发火灾事件处理能力欠缺。 2.3、项目建设的必要性 本项目所在社区属于城中村集中区，为消防防治重点区域。本次消防“两库两室”建设工程项目将有效消除城中村消防安全隐患，完善城市功能，提升社区的配套设施，促进整个社会和谐有序发展。 此外，项目的建设将进一步提升城市国际化、现代化的水