城市居住用地修建性详细的规划报审要求.doc

城市居住用地修建性详细规划 设计成果报审要求 建设单位： （盖章） 用地规划设计单位： （盖章） 填表日期： 年 月 日 居住区用地规划基本情况： 1、项目名称： 2、用地性质： 3、所在位置： 4、总用地面积： 其中市政道路用地面积： 规划范围参与规划方案用地平衡面积： 表1：项 目 单位 数值 所占比重（%） 人均面积 （m2/人） 居住区规划总用地 ha ▲ 　　 　　 居住区用地(R) ha ▲ 100 住宅用地(R01) ha ▲ 公建用地(R0) ha ▲ 道路用地(R0) ha ▲ 公共绿地(R0) ha ▲ 2.其他用地 ha ▲ 　　　　 　　　　 综合技术经济指标一览表 项 目 单位 数值 所占比重（%） 人均面积 （m2/人） 居住户数 户 ▲ 　　　　 　　　　 居住人数 人 ▲ 　　 　　 户均人口 人/户 ▲ 　　 　　 总建筑面积 万m2 ▲ 　　 　　 1、居住区用地内建筑总面积 万m2 ▲ 100 住宅建筑面积规划面积 m2 ▲ 保留面积 m2 公建面积规划面积 m2 ▲ 保留面积 m2 2、其他建筑面积规划面积 m2 ▲ 　　 　　 保留面积 m2 住宅平均层数 层 ▲ 　　 　　 高层住宅比例 % △ 　　 　　 中高层住宅比例 % △ 　　 　　 人口毛密度 人/ha ▲ 　　 　　 人口净密度 人/ha △ 　　 　　 住宅建筑密度毛 套/ ha ▲ 住宅建筑密度净 套/ ha ▲ 住宅建筑面积毛密度 万m2/ha ▲ 　　 　　 住宅建筑面积净密度 万m2/ha ▲ 　　 　　 居住区建筑面积毛密度(容积率) ▲ 　　 　　 住宅建筑净密度 % ▲ 　　 　　 总建筑密度 % ▲ 　　 　　 绿地率 % ▲ 　　 　　 拆建比 表： 项 目 规 模 设置数量 设置位置 备注 用地面积 （公顷） 建筑面积 中小学 　　　 　　 　　 　　　 　　 　　 诊所 　　　 　 　　 　　　 　　 　　 自来水池、加压泵房 供电变电站 燃气调压站 会所 社区管理用房 　 　　 　　 　　 　　 商业建筑 合 计 注：1、未设的项目对应栏内可打“X”，并说明原因； 2、设置的项目有多处的分别填写。 表:沿城市道路建筑后退道路红线距离明细表表： 住宅建筑明细表 小计 B-1 B-n 小计 保留建筑 合计 注：1、A-n A为组团编号,n为住宅楼编号； 2、如表格行数不足可自行增添；相同图纸楼房可填写在同一行内。 表：表：A B C D . . . . . . 合计 90㎡以下户型所占比例 注：1、按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。 2、A为住宅户型编号，如表格行数不足可自行填加。 表9：居住区绿地面积统计表 类 别 位 置 面 积（㎡） 公共绿地 其 中 1 2 . . . 中心绿地 宅旁绿地 其 中 1 2 3 . . . 公共服务设施所属绿地 其中 1 2 3 . . . 道路绿地 其 中 1 2 3 . . . 合计 绿地率 报送表格同时附： 1、绿地面积计算书（反映计算过程） 2、绿地用地规划布局CAD图（1：1000） 注：绿地面积计算标准必须依据《城市居住区规划设计规范》中要求，计算绿地面积。 该表依据《城市居住区规划设计规范》，绿地设置相关强制性内容如下： 组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。其中院落式组团绿地的设置还应同时满足表7.0.4-2中的各项要求，其面积计算起止界应符合本规范第