实测实量方案(名企方案,值得珍藏)讲解.docx

****项目实测实量实施方案编制：***审核：***审批：***北京城建北方建设有限责任公司编制日期：2015年11月20日目录一、编制依据11.招标图纸及相关文件12.相关规范规程1二工程概况及施工项目21.建筑概况22.方案目标23.实测实量方案概述2三实测实量小组总体部署31.实测实量领导小组32.实测实量小组管理制度3四实测实量实施方案41.主体结构工程42.砌筑工程63.设备安装94.抹灰工程105.防水工程166.涂饰工程167.饰面砖粘贴（地面）198.室内门209.铝合金门窗或塑钢窗20一、编制依据1.招标图纸及相关文件招标图纸编制单位编制日期招标图纸***2014月09月2.相关规范规程序 号类 别规范、规程名称编 号1国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》(2011年版)GB50204—20152国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200l3地方《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-69-20034地方《建筑长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-70-20035公司《建筑工程实测实量操作手册》城建北方企业标准二 工程概况及施工项目1 .建筑概况序号项目***1建设面积（m2）***2建筑层数地上4层3±0.00标高***4建筑高度12m5建筑层高（m）首层3.30m，其余均为3.00m6建筑耐火等级地上二级7节能设计外墙外保温采用70厚挤塑聚苯板屋面保温采用100厚挤塑聚苯板8二次结构墙体加气混凝土砌块9外檐装修涂料、真石漆10门窗工程外窗采用中空玻璃塑钢内平开窗，厚度6+12+6mm11屋面防水防水等级二级，采用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材两道3+3厚12卫生间防水楼地面及墙面均采用2.0厚聚氨酯涂膜防水层，防水涂料均沿四周墙面返起300mm，有淋浴处，整个墙体高度。13楼地面工程卫生间及其他房间：低温敷设采暖地面（预留贴砖面层）；楼道：细石混凝土地面；阳台：防滑地面楼面14踢脚、墙裙水泥砂浆踢脚15内墙面工程涂料墙面（白色涂料）16顶棚工程抹石粉顶棚2 .方案目标为了提高客户满意度，给客户交付满意工程，根据建设单位相关招标文件及相关规范要求，编制此实测实量实施方案。3 .实测实量方案概述实施实测实量方案主要内容包括以下几个施工阶段：主体结构期间、装饰装修阶段，设备安装和门窗安装。三实测实量小组总体部署1.实测实量领导小组为了搞好实测实量工作，保证施工过程中施工质量符合相关质量要求，确保施工质量在可控范围以内以及本项目的顺利进行，项目管理人员成立实测实量领导小组，以保证出现问题后能及时处理。1.1 实测实量领导小组组 长：***副组长：冯*****成 员：***1.2实测实量领导小组的主要职责根据本方案，采取组长总负责制，副组长负责监督实施，由***负责具体实施。每次测量完成后形成文字版表格，并向监理及建设单位汇报。根据实测实量数据，调整施工作业人员或施工工艺。对不合格的部位进行整改。2.实测实量小组管理制度2.1实测实量数据确保真实有效；2.2实测实量数据需要形成纸版表格，并签字确认，做到可溯源，可追责；2.3是实测实量数据须在24小时内汇报到项目经理、建设单位、监理单位；2.4对不合格项，须在7天之内按照相关交底或者方案整改完毕四 实测实量实施方案主体结构工程截面尺寸合格标准：[－5，8]mm测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；对所有的柱（墙）进行检测，同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一个实测值，作为该实测指标合格率的1个计算点示例：表面平整度合格标准：[0，8]mm测量工具：2米靠尺，楔形塞尺测量方法和数据记录：任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。示例：垂直度合格标准：[0，8]mm测量工具：2米靠尺测量方法和数据记录：任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。混凝土柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标