陵原村千吨果蔬种植园区新建项目可行性研究报告.docVIP

陵原村千吨果蔬种植园区新建项目 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 宝鸡市金台区陵原村千吨果蔬种植项目 1.1.2项目承办单位 1.1.3项目建设地点 1.1.4项目定位与总体建设目标 宝鸡市金台区陵原村农业产业园区是以葡萄种植和蔬菜种植为主体，融农业观光园、农业采摘园、休闲和娱乐为一体的生态产业园区。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然旅游资源优势，以市场为导向，以科技为依托，把产业园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。以发展现代农业为主攻方向，以农民增收为目的，加速培育市场法人主体，按照陕西省优势产业发展规划，围绕区域主导产业发展，把扶持发展区域优势产业和改善农业基础设施有机结合，提高农业生产的标准化、规模化、专业化水平，推进现代化农业建设，加快农民增收步伐。产业园的建设必将极大地改善当地的生态环境，有利于推动再就业工程，促进区域经济持续、快速、健康发展，产业园建设的主要目标为： （一）建设460亩优质“金优2号”葡萄种植基地，设施配套完善，符合“金优2号”葡萄种植要求； （二）建设无公害蔬菜生产基地，占地面积70亩，建60栋单体蔬菜大棚基础设施； （三）解决产业园区水源问题，满足整个产业园区灌溉用水难的现状； （四）建立完善的“政府引导、企业运作、农民受益”的园区运营机制； （五）通过机制创新和技术创新，为宝鸡市金台区陵原村农业产业创新品牌，吸纳当地剩余劳动力，为农民增收做贡献。 1.1.5投资结构及资金来源 1、投资规模 项目总投资180万元。其中：工程费用153.20万元，科技投资及工程其他费用12.70万元，预备费4.90万元，流动资金9.20万元。 2、资金来源 本项目总投资180万元，拟申请省财政资金150万元，市财政配套资金15.00万元，群众自筹资金15.00万元。 1.2 项目基本情况 1.2.1 产品方案及规模 1、产品方案 项目建成后，年生产无公害蔬菜700吨，“金优2号”葡萄600吨。具体如表1-1所示。 表1-1 生产纲领计划表 产品名称 单位 第2年 （80%） 第3至10年 （100%） 无公害蔬菜 吨 560 700 金优2号 吨 480 600 2、建设规模 宝鸡市金台区财政局计划在陵原村总占地610亩，在耕地平坦处建设460亩“金优2号”葡萄种植基地，建设单体蔬菜大棚基础设施60栋，占地70亩，并在产业园区内建设15000m3蓄水池一座，用以解决产业园区灌溉用水难的问题，保证产业园区的蔬菜和水果种植品质和产量，剩余80亩用于园区以后发展用地。群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身于田园中。 农业产业园开辟游览落线，增加必要地服务设施，除推广应用示范技术和模式外，还可以为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认识。注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的喜悦。 本项目建成后，年生产无公害蔬菜700吨，“金优2号”葡萄600吨。直接辐射生产基地530亩。 1.2.2 建设方案 本项目主要解决产业园蔬菜大棚基础设施建设和产业园灌溉用水的问题。 主体工程建设包括： 1、新建长100m，宽30m，高3.5m的地下式蓄水池一座，蓄水池有效容积15000m3，采用钢筋混凝土结构，完全能够满足科技示范园灌溉用水的需求。 2、敷设2km的输水管线，由于项目建设地地势东高西低，北高南低，地势落差较大，能够满足水体自流的要求，故本方案采用无动力自流方式输水。输水管采用DN450的混凝土圆管，设计流速2m/s，管道埋深1-2m，管道基础为混凝土基础。 3、蔬菜大棚采用砖混网结构，单体明顶，大棚明顶采用弧形、最大面积接受阳光，有条件可设置太阳能装置，解决升温所需的能源。 1.2.3建设期限 本项目实施分以下几个阶段：前期准备阶段，项目实施阶段、项目完成阶段。 项目建设期限为12个月，安排为2012年1月至2012年12月。 2012年1月至2012年2月，完成项目前期准备工作； 2012年3月至2012年10月，完成土建施工； 2012年11月至2012年12月，完成竣工验收并投入使用。 1.2.4 项目效益 1.2.4.1经济效益 1、年平均营业收入：633.60万元。 2、年平均利润总额：94.62万元。 3、年平均投资利润率：52.57％。 4、财务内部收益率：58.09％。 5、财务净现值（ic＝8％）：573.62万元。 6、静态投资回收期：2.99年（含建设期）。 7、盈亏平衡点：57.46％。 1.2.4.2社会效益 通过该项目的建设，一方面可以解决产业园内蔬菜大棚的基础