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武汉仁狮工业有限公司工程建设项目
1.3 项目背景
随着国际国内经济刺激计划的实施,全球经济出现了好转,特别是国内房地产和汽车市场的持续升温,使得建材、卫浴、五金、塑胶和汽车零配件等配套产品的市场需求不断增加。
通过近些年来国家中西部大开发政策的实施,中西部地区的公路、铁路、通信等基础设施的不断完善,投资环境得到了很大提高。同时,由于中西部地区具有资源优势,原材料价格较便宜,用工成本也较东部沿海地区低廉,因此,有越来越多的东部企业将生产基地搬迁中西部地区或者成立分公司。
XX经济开发区规划面积58平方公里,建成面积约5平方公里,建成和在建的有鄂钢工业园、武汉港(浙江)工业园、物流产业园等专业园区,其主要特点是机械制造,落户项目和企业近300家。同时,鄂州市政府对外商投资项目给与很大的优惠政策,如固定资产投资100万美元以上的外商投资项目,自该项目投产纳税之日起5年内,由该项目税收受益方将企业所得税地方留成部分全额奖励给企业。
综上分析,为了满足市场需求,加快公司发展的步伐,仁狮有限公司决定扩大在国内的生产规模,在鄂州经济开发区投资打造一个具有压铸、抛光、冲压、锻造、模具、注塑、热处理、铸造、烤漆和电镀的建材、卫浴配件、五金制品、塑胶制品、汽车零配件和家具配件等的一条龙生产基地。
1.4 建设单位基本情况
XX有限公司作为台湾一家专业从事五金加工的企业,其所生产的汽车配件、卫浴配件、建材、家具、塑胶制品和五金制品等行销国内外。
2000年,公司在珠海投资1180万美元成立了一家独资子公司——XX工业有限公司,现有员工400人,年产值超过1千万美元,主要从事电镀、涂装、压铸、注塑、滚牙、冲压、钣金加工及弯管等专业化生产,产品除部分供应国内厂商,其余主要出口供应给日本的NAKA工业、三井东洋、三协株式会社、东海理化等企业。
2010年,公司觉得在鄂州投资1000万美元成立国内第二家独资子公司——XX工业有限公司,建成后最大生产能力为年产汽车零部件400万件,卫浴件300万套,建材400万件,五金零配件200万件,家具120万件,塑料配件100万件,员工总数将达到700人,年产值超过1千万美元。
1.5 项目建设的必要性和意义
⑴ 有利于推动周边地区经济的繁荣发展
项目总投资1000万美元,员工总数达700人,其中大部分在当地招聘,可直接和间接的为当地提供上千个就业机会。项目达产后年产品销售超过1000万美元,每年可上缴利税数百万元,对推动周边地区经济的繁荣发展具有历史性里程碑的重要意义。
⑵ 有利于促进当地五金加工企业的产业升级
仁狮有限公司是一家具有雄厚实力的五金加工一条龙企业,其加工生产设备大部分是日本、台湾先进的自动化设备,具有加工成品率高、产品质量优良、生产效率高等特点,而且其先进的生产管理方式最大发掘了员工的个人积极性,提高了员工的工作效率。与当地现有的大部分五金加工企业相比,具有很大的竞争优势,相应的将迫使企业淘汰落后的生产设备,改进管理方式,促进企业的产业升级。
⑶ 加快企业进一步发展的需要
随着国际经济的好转以及国内经济的快速发展,建材、卫浴、五金、塑胶和汽车零部件的需要不断提高,仁狮(珠海)工业有限公司的产能已经不能满足市场的需要,因此,必须加快企业的发展,提高产品的生产能力。
但由于东部沿海地区用工成本的不断提高,以及现有场地的限制,在珠海当地进行扩建是不适宜的。在鄂州经济开发区不但有当地政府的大力支持,而且其具有人力成本低、原材料供应便、运输方便等诸多好处,因而,在鄂州经济开发区投资建设一个新的生产基地,有利于企业进一步快速发展。1.6 主要经济技术指标
表1-1 主要经济技术指标
序号 项目名称 单位 数据与指标 备注 1 生产规模 1.1 汽车零部件 万件 400 1.2 卫浴件 万套 300 1.3 建材 万件 400 1.4 五金零配件 万件 200 1.5 家具配件 万件 120 1.6 塑料配件 万件 100 2 主要原材料用量 2.1 铝挤型 吨/年 240 2.2 锌铝合金 吨/年 480 2.3 钢管、钢板及铁板 吨/年 1000 2.4 铜材 吨/年 240 2.5 塑胶料 吨/年 200 3 动力消耗量 3.1 电 度/天 16000 3.2 蒸汽 吨/小时 1.5 3.3 水 吨/天 500 3.4 柴油 千克/小时 102.39 4 定员 人 700 5 建筑指标 5.1 总用地面积 亩 110.76 5.2 总建设面积 m2 51300 5.3 容积率 0.69 ≥0.6 5.4 建筑系数 % 32.9 ≥30% 5.5 行政办公及生活服务设施用地所占比重 % 2.
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